Doesburgerdijk 28 6718 VG Ede € 1.100.000,- k.k.

Een unieke buitenkans! Dit geldt zeker voor de goed onderhouden vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen die te koop staat aan Doesburgerdijk 28 te Ede. De woning met energielabel B van het oorspronkelijke bouwjaar 1920 is in 1990 geheel verbouwd en beschikt o.a. over een royale woonkamer, woonkeuken met sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de gehele begane grond. Tevens is er een royaal bijgebouw ingericht als gastenverblijf met o.a. een eigen keuken, woonkamer en een bad- en slaapkamer op de begane grond. Het gastenverblijf is eveneens uitstekend te gebruiken als mantelzorgwoning. Ook is er op het perceel van 4.870 m2 een tweede bijgebouw aanwezig bestaande uit een garage, schuur en een stal, maar ook zijn er een tuinhuis, een overkapping (schuur/berging) en een derde schuur gesitueerd. Veel ruimte in en rondom de woning met aan de linkerzijde van de woning een weide voor (klein)vee. Vanwege de vrije ligging in het buitengebied tussen Ede en Lunteren heeft u prachtig uitzicht en zijn alle voorzieningen die Ede en Lunteren te bieden binnen handbereik. Graag vermelden wij u ook dat de gronden om de woning gronden zijn voor de uitbreiding van ‘Kernhem-Noord’. Deze wijzigingen kunnen wellicht ook kansen bieden voor dit object. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom.

Via de achter entree bereikt u de bijkeuken waar de c.v.-installatie (Nefit 2018), wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Deze ruimte geeft u vervolgens toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkeuken, trapopgang naar de 1e verdieping en de badkamer. De betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de woonkeuken is een rechte keuken aanwezig, die voorzien is van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron/-oven. Ook bevindt zich in deze gezellige ruimte een sfeervolle houtkachel en de provisiekast. Vervolgens komt u in de royale woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de zijzijde bevindt zich een deur en ook de meterkast met glasvezel is in de woonkamer te vinden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap komt u op de overloop met dakraam, die u toegang geeft tot de 3 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een dakkapel en een vaste kastenwand. De aangrenzende slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een dakterras van circa 11 m2.

Op het royale perceel van 4.870 m2 treft u het hoofdgebouw aan, links daarachter het bijgebouw (gastenverblijf/mantelzorg) en de schuur van circa 38 m2. Rechtsachter op het perceel staat het tweede royale bijgebouw van circa 222 m2 bestaande uit een dubbele garage van 102 m2, een schuur van 75 m2, een stal en een opslagruimte. Tevens is er een overkapping (schuur met berging) van circa 50 m2 aanwezig en rechts naast de woning een tuinhuis met aangrenzend terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aan de linkerzijde van het perceel is een weide gesitueerd waar u (klein)vee kunt houden. Parkeergelegenheid is er voldoende op eigen terrein. Tot slot benadrukken wij u nogmaals dat de gronden om de woning gronden zijn voor de uitbreiding van ‘Kernhem-Noord’.