Deze royale hoekwoning op het voormalige ENKA-terrein in Ede combineert historie, ruimte en modern wooncomfort op een unieke wijze! Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,24 meter en maar liefst 5 slaapkamers op een woonoppervlakte van bijna 160 m² is dit een droomhuis voor wie volop leefruimte wil. Geniet daarnaast het hele jaar door van de sfeervolle veranda met glazen schuifpui in de heerlijke tuin! Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gebouwd in de karakteristieke stijl van de oude fabrieksgebouwen die zo kenmerkend zijn voor deze wijk, waar monumentale panden en moderne architectuur elkaar afwisselen aan de rand van de Veluwse bossen. Bovendien woon je hier op loopafstand van het vernieuwde Station Ede-Wageningen en op korte fietsafstand van het centrum. Ook is er een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen, waardoor je binnen enkele minuten de A30 en A12 bereikt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, beschikt over 11 zonnepanelen en is gasloos. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, we heten jou binnenkort graag welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op enkalaan155.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet stap je het woongedeelte binnen, waar direct het ruimtelijke gevoel opvalt dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. Het prettige daglicht geeft de woonkamer een warme, open uitstraling. De strak afgewerkte wanden, paneeldeuren, hoge plinten en de visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgen voor een hoogwaardige en stijlvolle basis. Binnen en buiten zijn moeiteloos met elkaar verbonden dankzij de aanwezigheid van de schuifpui en hierdoor heb je een prachtig zicht op de karakteristieke ENKA-schoorsteen. De woonkamer is overzichtelijk opgezet met alle ruimte voor een fijne zit- en eethoek en biedt ook een praktische trapkast. Vanuit de keuken aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht richting de bosrand. Deze moderne keuken met rechte opstelling en kook-/schiereiland heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Met twee volwaardige verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor al je wensen. De vijf slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden plek voor het hele gezin; van kantoor of werkkamer tot game-/tv-kamer, sportruimte of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht in de badkamer. De grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop die is ingericht als wasruimte met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde vormt een echt hoogtepunt met een ruime inloopkast, airconditioning en uitzicht op de omgeving en de Veluwse bossen in de verte. Aan de achterzijde kijk je vanuit de slaapkamer uit op beide karakteristieke ENKA-schoorstenen. De tweede verdieping is strak afgewerkt met paneeldeuren en gladde wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots, wat samen met de ruime indeling zorgt voor een moderne en verzorgde leefruimte.
Tuin
De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.
Bijzonderheden
De gezellige achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel of comfortabele loungeset en in de veranda met glazen schuifpui kun je vrijwel het hele jaar door beschut genieten. De houten berging zorgt voor praktische opslagruimte voor fietsen en tuinspullen. Bovendien is de tuin achterom bereikbaar, met direct achter de woning een speelveldje voor de kinderen. Parkeren doe je gemakkelijk aan de voorzijde of aan de daarvoor bestemde binnenhofjes. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op de Edese Biocentrale, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig wooncomfort op een unieke, groene locatie. Kortom; instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden! Een woning met karakter en volop ruimte op een toplocatie, hier kun je direct genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 735.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2019
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
588 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan bosrand Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk Vrij uitzicht
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
