AV2 (1).jpg AV2-drone-2.jpg AV2 (37).jpg AV2 (2).jpg AV2 (5).jpg AV2 (4).jpg AV2 (14).jpg AV2 (3).jpg AV2 (7).jpg AV2 (6).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (8).jpg AV2 (16).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (19).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (20).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (42).jpg AV2 (41).jpg AV2 (46).jpg AV2 (36).jpg AV2 (31).jpg AV2 (35).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (32).jpg AV2 (48).jpg AV2 (45).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg AV2-drone-1.jpg
AV2 (1).jpg
AV2-drone-2.jpg
AV2 (37).jpg
AV2 (2).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.goorsteeg116.nl

Goorsteeg 116, 6718 TB Ede
€ 1.350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 219 m²
Perceeloppervlakte 7.850 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een unieke woonlocatie in het buitengebied van Ede staat nu een karakteristieke vrijstaande villa met gastenverblijf en dubbele garage te koop. De levensloopbestendige woning van bouwjaar 1939 is gelegen aan Goorsteeg 116 op een perceel van maar liefst 7.850 m2 en is keurig onderhouden. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en prachtige en-suite deuren naar de werk-studeerkamer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, badkamer op de begane grond met vloerverwarming, 6 slaapkamers en het multifunctionele bijgebouw. Daarnaast biedt deze woning naast het comfort van gelijkvloers wonen ook de mogelijkheid om vanuit de fraai aangelegde tuin rechtstreeks het omliggende bos in te lopen. Het is een ideale plek voor mensen die vrij willen wonen en het perceel biedt diverse mogelijkheden, zoals het (hobbymatig) houden van dieren of het combineren van wonen en werken aan huis. Een prachtige woonlocatie waarbij zowel de voorzieningen van het centrum van Ede als Lunteren goed te bereiken zijn! Ook de Ginkelse Heide en Park De Hoge Veluwe zijn nabij gelegen. Dit unieke object biedt natuurliefhebbers veel genot van de diverse vogels in de tuin, eekhoorns en fraaie beplantingen. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een afspraak met ons voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op goorsteeg116.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, toiletruimte met wandcloset en fontein, badkamer, meterkast (met glasvezel), praktische kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en en-suite deuren welke u toegang geven tot de werkkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de hal is de woonkeuken te bereiken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken (2020) in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een boiler. Tevens is hier voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vervolgens bereikt u de bijkeuken die toegang geeft tot de tuin. Ook beschikt de bijkeuken over een spoelbak en zijn de wasmachine-/drogeraansluitingen hier te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste kasten. Tot slot beschikt de betegelde badkamer over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 5 slaapkamers en de tweede separate toiletruimte. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken beide over een wastafel. Aan de achterzijde beschikken de kamers over diverse bergruimte achter de knieschotten en de 5e slaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Er zijn tevens 2 royale dakkapellen aan de zijzijde van de woning gerealiseerd en daarnaast zijn er op deze verdieping 2 Velux-dakramen aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder; een royale ruimte waar het zeker mogelijk is hier meerdere (slaap)kamers te creëren. Ook treft u op deze verdieping de c.v.-installatie aan (achter het knieschot naast de trap).

Bijzonderheden

De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt u veel privacy en er is een bijgebouw aanwezig welke op dit moment in gebruik is als gastenverblijf en garage. Deze garage beschikt over een vliering welke middels een vlizotrap te bereiken is. Daarnaast is hier de cv-installatie (Nefit) gesitueerd. Via een tussenhal in de garage bereikt u de badkamer en de woonkamer met open keuken van het gastenverblijf. Via een vaste trap bereikt u de overloop met berging en een slaapkamer met Velux-dakraam.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.850 m²
Woonoppervlakte 219 m²
Inhoud 807 m³
Oppervlakte externe bergruimte 119 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Ede A 1088 Ede A 1088
Perceeloppervlakte 7.850 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart