Verkocht onder voorbehoud:Hoenwaard 58, 6718 NC Ede - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+38

Hoenwaard 58 6718 NC Ede € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2020
  • 120 m² perceeloppervlakte
  • 110 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Welkom in deze jonge, instapklare eengezinswoning met stadsverwarming, energielabel A en zonnepanelen (8 stuks), gelegen aan Hoenwaard 58 in Ede. Deze modern afgewerkte tussenwoning van bouwjaar 2020, bevindt zich in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Kernhem. Aandachtspunten die wij willen benoemen zijn o.a. de hoogwaardig afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren, luxe keuken, de moderne badkamer en de sfeervolle veranda in de achtertuin die op het zuiden gesitueerd is. Dankzij de gunstige ligging nabij winkelcentrum Parkweide heb je directe toegang tot alle voorzieningen voor je dagelijkse behoeften. Bovendien bevinden de snelwegen A30 en A12 zich op korte afstand en ben je snel in het bos of op het prachtige natuurgebied De Ginkelse Heide! Hebben we je nieuwsgierig gemaakt en spreekt deze woning jou aan als je droomwoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel aansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Wat direct opvalt is de prachtige stalen deur die geplaatst is. De woonkamer is keurig afgewerkt met gladde wanden en plafond met inbouwspots. Tevens is er veel natuurlijk lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tot slot is de begane grond afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben strak afgewerkte wanden en plafonds. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning uitgerust met inbouwspots en rolluiken.

Tweede verdieping

Met de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Het betreft een royale open ruimte met veel mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. De aanwezigheid van een vaste kastenwand en knieschotten bieden diverse opbergmogelijkheden op deze verdieping. Tot slot is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een gazon, groene border en is achterom bereikbaar. Er bevindt zich een bestraat terras met zonwering en een gezellige veranda, waardoor je zowel in de zon als schaduw kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging voldoende ruimte voor fietsen en/of tuingereedschap. Tot slot zijn er voldoende parkeer- en speelvoorzieningen in de kindvriendelijke wijk. Kom gerust kijken en laat je verrassen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Vrijdag 26 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2020
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
396 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede N 2639
Perceeloppervlakte
120 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Hoenwaard 58, 6718 NC EDE (1) Download