Verkocht onder voorbehoud:Kleefsehoek 29, 6711 SP Ede - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+38

Kleefsehoek 29 6711 SP Ede € 420.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1985
  • 156 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Gelegen nabij het centrum van Ede staat nu aan Kleefsehoek 29 te Ede een goed onderhouden tussenwoning te koop. Deze royale woning is gebouwd in 1985 en beschikt over Energielabel C. Enkele punten die wij je graag onder de aandacht brengen zijn o.a. de royale sfeervolle woonkamer met half open keuken, de moderne badkamer (2019), dakkappelen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning en de vernieuwde achtertuin (2022) met een heerlijke veranda waar je kunt genieten van het buitenleven. De berging is aan de voorzijde van de woning gesitueerd alsmede de parkeerplaats op eigen terrein. Het perceel is maar liefst 156 m2 groot en vanwege de gunstige ligging nabij het centrum zijn alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Denk hierbij aan de winkels, scholen, horecagelegenheden, maar ook station Ede-Centrum en de snelwegen A30/A12. Een ideale woonlocatie! Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan gerust een bezichtigingsafspraak in met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Indeling

Middels de overkapte entree bereik je de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt o.a. over gestuukte wanden, provisieruimte (trapkast) en een laminaat vloer. Tevens staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Deze keuken met hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2018) en vaatwasser. Tot slot is vanuit de woonkamer ook het terras in de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar, die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, wandcloset en designradiatoren. Dankzij een Velux dakraam geniet de ruimte van natuurlijk daglicht. De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, terwijl de 2 slaapkamers aan de achterzijde elk zijn uitgerust met Velux dakramen. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een vaste kastenwand en beide slaapkamers aan de achterzijde hebben knieschotten met bergruimte.

Tweede verdieping

De overloop van de tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en geeft toegang tot een extra slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha 2017). De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, voorzien van elektrische rolluiken en een vrij uitzicht. Daarnaast is er een Velux dakraam en zijn er knieschotten aanwezig. Tot slot is de bergzolder toegankelijk via een vlizotrap.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin (2022) is op het zuiden georiënteerd en voorzien van een bestraat terras, kunstgras, groene borders en een sfeervolle veranda. Deze tuin biedt de ideale plek om volop van het buitenleven te genieten, of je nu kiest voor de zon of de schaduw onder het zonnescherm of de veranda. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging voor onder andere het bergen van fietsen of tuingereedschap. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er in de omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 2 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1985
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
156 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
399 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede K 14104
Perceeloppervlakte
156 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kleefsehoek 29, 6711 SP EDE (1) Download