Verkocht onder voorbehoud:Parkrand 42, 6714 GN Ede - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+39

Parkrand 42 6714 GN Ede € 649.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2017
  • 270 m² perceeloppervlakte
  • 165 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ontdek deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Parkrand 42 in Ede. Deze prachtige woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een perceel van 270 m2 en is voorzien van 6 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over 5 royale slaapkamers, een vliering voor extra bergruimte en een gezellige veranda in de achtertuin. Ook heeft dit huis een gunstige ligging met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en belangrijke invalswegen om de hoek. En met een vrij uitzicht en speelgelegenheid voor de deur is dit een perfecte woonlocatie voor u en uw gezin! Dit is uw kans om de volgende stap te zetten naar het huis van uw dromen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom!

Indeling

Bij het betreden van de woning leidt de entree u naar de hal, die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, vallen direct de sfeervolle en-suite deuren op die de woonkamer en keuken van elkaar scheiden, en die u indien gewenst kunt sluiten voor meer privacy. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Vanuit de eetkamer betreedt u de gezellige woonkamer, welke middels openslaande deuren direct toegang geeft tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Ook is de garage bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tot slot zijn de raampartijen van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de overloop voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop van de ruime zolder, waar nog 2 slaapkamers te vinden zijn. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en er zijn maar liefst 3 dakramen aanwezig waardoor elke ruimte voorzien is van voldoende daglicht. Bovendien vindt u op de overloop de c.v.-installatie (Intergas 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde achtertuin, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de garage, biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Deze tuin is uitgerust meerdere zithoeken, waaronder een knusse veranda met houtkachel. Ook is er een gazon en zijn er diverse groene borders aanwezig. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om uw auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. Tot slot zijn er voldoende parkeer- en speelmogelijkheden in de wijk aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Woensdag 15 november 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2017
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
270 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Ede F 9613
Ede F 9613
Perceeloppervlakte
270 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Parkrand 42, 6714 GN EDE (1) Download
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden