Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op korte afstand van de voorzieningen van Ede? Aan Slijpkruikweg 4 staat nu een keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning van bouwjaar 1960 is gelegen op een perceel van 368 m² en er is o.a. een royale oprit, 11 zonnepanelen (2023) en een heerlijke veranda met glazen schuifpui aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en op de eerste verdieping is een dakkapel gerealiseerd. Het object heeft een uitstekende ligging; zowel het centrum van Ede als winkelcentra Rozenplein en Parkweide zijn op korte afstand te bereiken. Natuurliefhebber zijn hier op het juiste adres, want het bos/Landgoed Kernhem en de Ginkelse Heide bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast ben je binnen no-time op de snelwegen A30/A12, op het station en ook basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom een unieke woonlocatie! Biedt deze leuke 2-onder-1-kapwoning mogelijkheden voor jou en hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Wij heten je van harte welkom.
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op slijpkruikweg4.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset, keuken en de bijkeuken. De open keuken met rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vervolgens bereik je de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De aanwezige raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval en er is een nette laminaatvloer aanwezig. Vanuit de hal is ook de bijkeuken bereikbaar. In een vaste kast bevindt zich hier de c.v.-installatie (Remeha 2020). Ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn hier aanwezig en deze ruimte geeft toegang tot de tuin en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een Whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop en 3 slaapkamers. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is er veel extra licht en ruimte ontstaan op deze verdieping. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en op de ouderslaapkamer is een vaste kast aanwezig. Tot slot is via een luik op de overloop de vliering bereikbaar.
Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruime garage welke voldoende ruimte biedt voor je auto, fietsen en overig (tuin)gereedschap. Ook is er een wastafel, toiletruimte en een vliering aanwezig. Rondom is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst op de garage. Daarnaast is er een heerlijke veranda met glazen schuifpui aanwezig! Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en is er voldoende speelgelegenheid in de omgeving te vinden. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging en hopelijk zien wij je snel!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
368 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
334 m³
Oppervlakte externe bergruimte
34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
D
CV ketel
CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
