Verkocht:Wulverhorst 4, 6714 JP Ede - Foto
Verkocht
+32

Wulverhorst 4 6714 JP Ede

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 123 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In de kindvriendelijke buurt “De Horsten” staat nu aan Wulverhorst 4 een tussenwoning te koop! De woning van bouwjaar 1972 beschikt over energielabel C. Tevens is er een royale woonkamer en keuken met hoekopstelling aanwezig, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging/schuur. Mits de wens er is kan er zelfs met een vergunning een opbouw gerealiseerd worden, waardoor u een 2e verdieping creëert voor nog meer woongenot. Vanwege de gunstige ligging nabij de basisscholen, winkelcentra en de directe verbindingen met het openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Voor de woning is zelfs een royaal speelveld met toestellen aanwezig waar de kinderen veilig kunnen spelen. Bent u op zoek naar een woning voor u en uw gezin? Kom dan gerust kijken en maak een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom.

Indeling

Via de entree van de woning, bereikt u de hal die u toegang geeft tot de meterkast, garderobe en de woonkamer. De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een laminaat vloer, provisiekast en staat in verbinding met de open keuken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. In de keuken is er voldoende plek om een grote eettafel te plaatsen en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken geeft u ook toegang tot de achtertuin. Via de hal tussen de keuken en woonkamer komt u bij de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, berging, c.v.-kast (Nefit 2015) en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de wasmachine aansluiting. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de c.v.-kast. De ouderslaapkamer is royaal van opzet en is over de gehele breedte en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De overige 2 royale slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras, gazon, vrijstaande stenen berging met overkapping en is achterom te bereiken. Achter de woning staat geen woningblok parallel met de woningen aan de Wulverhorst, waardoor u heerlijk van uw privacy en het buitenleven kunt genieten. Voor de woning bevindt zich een buurthuis en er is een prachtig speelveld met speeltoestellen aanwezig voor de kinderen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 28 oktober 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
123 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
340 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede F 7088
Perceeloppervlakte
123 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Wulverhorst 4, 6714 JP EDE (1) Download