AV2 (0).jpg AV2 (1).jpg AV2 (5).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (2).jpg AV2 (11).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (22).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (27).jpg AV2 (31).jpg AV2 (29).jpg AV2 (32).jpg AV2 (14).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (15).jpg AV2 (30).jpg AV2 (35).jpg AV2 (28).jpg AV2 (34).jpg AV2 (33).jpg AV2 (36).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (5).jpg
AV2 (3).jpg
Onder bod

Onder bod: Deze woning heeft een unieke website: www.goudenregenstraat11.nl

Goudenregenstraat 11, 6744 AP Ederveen
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 195 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Ederveen staat nu aan Goudenregenstraat 11 een keurige hoekwoning te koop. Deze gezinswoning van bouwjaar 1985 beschikt over energielabel C, 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 195 m2 groot. De onderhoudsvrije achtertuin is via het eigen perceel achterom te bereiken en beschikt over een sfeervolle tuinkamer met berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en vanwege de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een leuke woning voor u en uw gezin? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op goudenregenstraat11.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en beschikt over een praktische trapkast. Een mooie lichte ruimte welke is voorzien van een laminaatvloer en een balken plafond met sierlijsten. Via de woonkamer bereikt u vervolgens de keuken met dubbele rechte opstelling, die voorzien is van een 4-pits (gas)kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de bijkeuken waar de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de trapopgang naar de 1e verdieping en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Zowel de badkamer als de slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder waar de c.v.-installatie (Vaillant) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Op deze verdieping bevindt zich ook de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden

De onderhoudsvrije achtertuin is op het westen gelegen en via de poort naast de woning te bereiken. Er is een ruime tuinkamer gerealiseerd welke o.a. is voorzien van een gezellige bar, houtkachel en een berging met voldoende opslag voor uw gereedschap en/of fietsen. Tot slot is er, naast de parkeergelegenheid op eigen terrein, voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 3013 Ede H 3013
Perceeloppervlakte 195 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart