Verkocht:Hoofdweg 11, 6744 WG Ederveen - Foto
Verkocht
+61

Hoofdweg 11 6744 WG Ederveen

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2015
  • 680 m² perceeloppervlakte
  • 138 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+
Deze woning heeft een unieke website: www.hoofdweg11.nl

Beschrijving

Stap nu binnen in deze unieke halfvrijstaande woning met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, gelegen aan Hoofdweg 11 te Ederveen! Deze prachtig afgewerkte gezinswoning is in 2015 gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A + 15 zonnepanelen) en gemoderniseerd. De aangrenzende woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928. Aandachtspunten die wij graag willen benoemen zijn o.a. de sfeervolle woonkeuken met kookeiland, royale woonkamer met houtkachel, de complete badkamer met ligbad en vloerverwarming, vrijstaande geïsoleerde schuur van circa 33 m2 met zolder, zwembad en veranda. Met een royaal perceel van 680 m2 biedt dit huis voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Bovendien geniet deze woning van een gunstige ligging, met alle voorzieningen van zowel Veenendaal als Ederveen op korte afstand bereikbaar. Maar ook de snelwegen A30 en A12 en station (intercity) Veenendaal – De Klomp zijn nabij. Ben je in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hoofdweg11.nl voor alle informatie.

Indeling

Bij binnenkomst via de entree is de hal bereikbaar, die toegang biedt tot de woonkeuken. De sfeervolle woonkeuken met kookeiland is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2023). De schuifdeur in de keuken geeft je toegang tot een 2e hal, die leidt naar een handige inbouwkast en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. De royale eethoek, gelegen in het verlengde van de keuken, geniet van een overvloed aan natuurlijk lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren. De handige provisiekast zorgt voor extra opslagruimte. De woonkamer, met grote ramen en openslaande deuren aan de zijkant van de woning, is een lichte en uitnodigende ruimte. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Tot slot is de gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een kastenwand voor extra opbergruimte, de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is prachtig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en een inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel (Remeha 2015). Met 4 slaapkamers biedt deze verdieping voldoende ruimte voor het hele gezin, waarbij 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.

Bijzonderheden

De tuin is rondom de woning gesitueerd en beschikt over een bestraat terras, groene borders en een gazon. Met een heerlijk verfrissend zwembad voor warme dagen en de gezellige overkapping biedt deze tuin de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande schuur aan de voorzijde van de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een betonvloer en een vaste trap naar de ruime zolder. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 15 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2015
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
680 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
421 m³
Oppervlakte externe bergruimte
41 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft een zwembad
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede G 3332
Perceeloppervlakte
350 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Ede G 3329
Perceeloppervlakte
330 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Hoofdweg 11, 6744 WG EDERVEEN (1) Download