AV2 (27).jpg AV2 (0).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (29).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg AV2 (22).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (37).jpg AV2 (34).jpg AV2 (28).jpg AV2 (30).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg
AV2 (27).jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (2).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.hoofdweg186.nl

Hoofdweg 186, 6744 WR Ederveen
€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Perceeloppervlakte 203 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning in Ederveen? Dan is deze 2-onder-1-kap woning aan Hoofdweg 186 wellicht wat voor u. De woning van het bouwjaar omstreeks 1930 is gelegen op een perceel van 203 m2. De onderhoudsvrije tuin is op het zuiden gelegen en is in 2017 compleet vernieuwd. Door de centrale ligging in het dorpshart zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Ook zijn er voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de buurt aanwezig. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om een bezichtigingsafspraak in te plannen. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hoofdweg186.nl voor alle informatie.

Indeling

Indeling: via de entree komt u in de ruime hal, die u toegang geeft tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de badkamer met douche, bad en wastafelmeubel, de provisiekast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkeuken met plavuizen vloer en graniet keukenblad is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De sfeervolle woonkamer met gestukt plafond en inbouwspots beschikt over een parketvloer en een houtkachel.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer met schuifkastenwand is aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en de derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen naast het balkon. Op de overloop is de c.v.-installatie (Nefit 2008) gesitueerd als ook een inbouwkast.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en is de ideale plek om heerlijk te genieten van het buitenleven. Ook is er een vrijstaande houten berging aanwezig om uw fietsen en/of (tuin)gereedschap op te bergen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart