AV2 (1).jpg AV2 (1)a.jpg AV2 (6).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (5).jpg AV2 (7).jpg AV2 (9).jpg AV2 (8).jpg AV2 (2).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (24).jpg AV2 (12).jpg AV2 (19).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (22).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (23).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (30).jpg AV2 (29).jpg AV2 (39).jpg AV2 (33).jpg AV2 (36).jpg AV2 (35).jpg AV2 (34).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (40).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (1)a.jpg
AV2 (6).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.schoolstraat33.nl

Schoolstraat 33, 6744 WS Ederveen
€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de kindvriendelijke wijk ‘’Munnikebeek’’ in Ederveen staat nu aan Schoolstraat 33 een instapklare tussenwoning te koop. Deze woning van bouwjaar 2017 is energiezuinig (energielabel A), volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 128 m2. Aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. de uitbouw op zowel de begane grond als 1e verdieping, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van airconditioning. De jonge woonwijk heeft voldoende parkeer- en speelvoorzieningen. Daarnaast is op loopafstand het dorpshart van Ederveen te bereiken, waar u alle voorzieningen treft. Ook bent u binnen enkele minuten met de fiets bij station Veenendaal-De Klomp. Bent u op zoek naar goed onderhouden woning op een prachtige woonlocatie? Neem dan contact met ons op en wij plannen met u een bezichtigingsafspraak in. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op schoolstraat33.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een provisieruimte en geeft u toegang tot de achtertuin en de keuken. De sfeervolle keuken met hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een pvc-vloer.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen en deze beschikt over een kastenwand. De tweede kamer is naast de badkamer en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hier vindt u de c.v.-installatie (Itho Daalderop 2017) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast behoort de realisatie van een extra slaapkamer(s) zeker tot de mogelijkheden op deze verdieping.

Bijzonderheden

De achtertuin is op het oosten gelegen en achterom te bereiken. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Hier staat ook een vrijstaande houten berging voor bijv. uw gereedschap en/of fietsen. Tot slot zijn de ramen van de slaapkamers zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 4149 Ede H 4149
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart