Verkocht:Van Wamelenweg 6, 6744 AK Ederveen - Foto
Verkocht
+25

Van Wamelenweg 6 6744 AK Ederveen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1950
  • 176 m² perceeloppervlakte
  • 82 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In het dorpshart van Ederveen staat nu aan Van Wamelenweg 6 een tussenwoning met een achtertuin van maar liefst 14 meter diep te koop! Deze gezinswoning van bouwjaar 1950 heeft o.a. 3 slaapkamers, beschikt over energielabel C en is gelegen op een perceel van 176 m2 groot. De achtertuin is op het oosten georiënteerd en beschikt over een bestraat terras en royaal gazon. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en ook de handige vliering zorgt voor de nodige opbergruimte. Vanwege de centrale ligging in het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand te bereiken. Ben je op zoek naar een leuke woning voor jezelf en/of het gezin? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten je van harte welkom!

Indeling

Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte (met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje), meterkast met glasvezelaansluiting, provisiekast, woonkamer en de keuken. De keuken met rechte opstelling is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De (doorzon)woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval. Er voldoende plaats voor een zithoek en een royale eethoek. Zowel via de keuken als via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Tot slot is de begane grond geheel voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden glad afgewerkt.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een vaste kast. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Tot slot biedt de vlizotrap op de overloop toegang tot de vliering. Hier is de c.v.-installatie (Bosch 2011) te vinden en er is een dakraam aanwezig.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en achterom te bereiken. Er is een royaal gazon, een bestraat terras en een stenen berging aanwezig. Er is dus voldoende opslag voor gereedschap en/of fietsen. Wanneer je behoefte hebt aan schaduw, kun je gebruikmaken van het zonnescherm aan de achtergevel van de woning, waardoor je ten alle tijde van een heerlijk verblijf in de tuin kunt genieten. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt te vinden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Woensdag 20 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1950
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
176 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Bosch
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede H 4179
Perceeloppervlakte
176 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Van Wamelenweg 6, 6744 AK EDERVEEN (1) Download