Van Wamelenweg 6 6744 AK Ederveen

Woonhuis
4 kamers
3 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 1950
176 m² perceeloppervlakte
82 m² gebruiksoppervlakte
C Energielabel C

Terug naar de resultaten

Beschrijving

In het dorpshart van Ederveen staat nu aan Van Wamelenweg 6 een tussenwoning met een achtertuin van maar liefst 14 meter diep te koop! Deze gezinswoning van bouwjaar 1950 heeft o.a. 3 slaapkamers, beschikt over energielabel C en is gelegen op een perceel van 176 m2 groot. De achtertuin is op het oosten georiënteerd en beschikt over een bestraat terras en royaal gazon. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en ook de handige vliering zorgt voor de nodige opbergruimte. Vanwege de centrale ligging in het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand te bereiken. Ben je op zoek naar een leuke woning voor jezelf en/of het gezin? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten je van harte welkom!

Indeling

Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte (met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje), meterkast met glasvezelaansluiting, provisiekast, woonkamer en de keuken. De keuken met rechte opstelling is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De (doorzon)woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval. Er voldoende plaats voor een zithoek en een royale eethoek. Zowel via de keuken als via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Tot slot is de begane grond geheel voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden glad afgewerkt.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een vaste kast. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Tot slot biedt de vlizotrap op de overloop toegang tot de vliering. Hier is de c.v.-installatie (Bosch 2011) te vinden en er is een dakraam aanwezig.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en achterom te bereiken. Er is een royaal gazon, een bestraat terras en een stenen berging aanwezig. Er is dus voldoende opslag voor gereedschap en/of fietsen. Wanneer je behoefte hebt aan schaduw, kun je gebruikmaken van het zonnescherm aan de achtergevel van de woning, waardoor je ten alle tijde van een heerlijk verblijf in de tuin kunt genieten. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt te vinden.