In de jonge wijk Smachtenburg in Harskamp staat nu aan Boven Engweg 13 een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage te koop. De woning van bouwjaar 2016 is volledig geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen (energielabel A) en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast heeft de woning 3 royale slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, fijne overkapping in de achtertuin en is het gelegen op een perceel van 274 m2. Naast de gunstige ligging nabij dorpshart, waar je de dagelijkse voorzieningen treft, is de woning ook vrij gelegen aan de rand van het dorp Harskamp. Een prachtige woonlocatie voor jou en je gezin! Als je altijd in een mooi dorp op de Veluwe hebt willen wonen, dan adviseren wij contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Wellicht ben je wel de nieuwe bewoner van deze leuke woning. Kom gerust kijken, want je bent van harte welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op bovenengweg13.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woonkamer/-keuken. De over de gehele breedte uitgebouwde woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar de tuin en geeft eveneens toegang tot de garage. De sfeervolle en luxe keuken met hoekopstelling en een eiland is voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast staat de woonkeuken in open verbinding met de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn glad afgewerkt en tot slot beschikt de begane grond over een pvc-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De ouderslaapkamer bevindt zich net als de badkamer aan de achterzijde van de woning en hier is een royale inloopkast gesitueerd. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de ruime zolder. Op deze verdieping zijn de c.v.-installatie (Intergas 2016) en de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd en achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd. Ook beschikt deze verdieping over een laminaatvloer en er is zeker de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden
De fijne achtertuin is op het zuiden gelegen en achterom te bereiken. Deze diepe tuin beschikt over een royale overkapping, gazon, terras (sierbestrating) en een groene border. De garage beschikt aan de voorzijde over een dubbele deur en via een deur aan de achterzijde is de tuin te bereiken. De oprit heeft voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Tot slot zijn er voldoende parkeer- en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 18 maart 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
173 m²
Inhoud
720 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!