AV2 (39).jpg AV2 (31).jpg AV2 (11).jpg AV2 (5).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (17).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (30).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (1).jpg AV2 (42).jpg AV2 (40).jpg AV2 (41).jpg AV2 (43).jpg
AV2 (39).jpg
AV2 (31).jpg
AV2 (11).jpg
AV2 (5).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.bovenengweg15.nl

Boven Engweg 15, 6732 CK Harskamp
€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 179 m²
Perceeloppervlakte 296 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de jonge wijk Smachtenburg in Harskamp staat nu aan Boven Engweg 15 een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage te koop. De woning van bouwjaar 2016 is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Daarnaast heeft de woning 4 royale slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, fijne overkapping in de achtertuin en is het gelegen op een perceel van 296 m2. Naast de gunstige ligging nabij dorpshart, waar u de dagelijkse voorzieningen treft, is de woning ook vrij gelegen aan de rand van het dorp Harskamp. Een prachtige woonlocatie voor u en uw gezin! Als u altijd in een mooi dorp op de Veluwe hebt willen wonen, dan adviseren wij u om contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Wellicht bent u wel de nieuwe bewoner van deze leuke woning. Kom gerust kijken, want u bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op bovenengweg15.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woonkamer. De over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en geeft eveneens toegang tot de garage. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken. De sfeervolle en luxe keuken met hoekopstelling is voorzien van een Boretti fornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Floww (kokend water) kraan. De wanden zijn glad afgewerkt en in het gestuukte plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tot slot beschikt de begane grond over een pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een plafond met inbouwspots. De ouderslaapkamer bevindt zich net als de badkamer aan de achterzijde van de woning en hier is een royale inloopkast gesitueerd. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop van de ruime zolder waar nog een slaapkamer te vinden is. Daarnaast zijn op deze verdieping de c.v.-installatie (Intergas 2016) en de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd en achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd. Ook beschikt deze verdieping over een laminaatvloer en bestaat er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden

De achtertuin is op het zuiden gelegen en achterom te bereiken. Deze diepe tuin van circa 15 meter beschikt over een vrijstaande berging met fijne overkapping, (kunst)gazon, terras (sierbestrating) en een groene border. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte. De garage beschikt aan de voorzijde over een dubbele deur en via een deur aan de achterzijde is de tuin te bereiken. De oprit heeft voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Tot slot zijn er voldoende parkeer- en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Inhoud 746 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Otterlo A 1813 Otterlo A 1813
Perceeloppervlakte 296 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart