AV2 (1).jpg AV2 (7).jpg AV2 (14).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (12).jpg AV2 (9).jpg AV2 (3).jpg AV2 (15).jpg AV2 (17).jpg AV2 (16).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (32).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (30).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (39).jpg AV2 (38).jpg AV2 (40).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (7).jpg
AV2 (14).jpg
AV2 (6).jpg

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.derank17.nl

De Rank 17, 6732 HA Harskamp
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan De Rank 17 in hartje Harskamp staat nu een goed onderhouden tussenwoning te koop. De woning van bouwjaar 2009 is volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een ruime woonkamer ontstaan en een bijkeuken gerealiseerd. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. Deze woning heeft een oppervlakte van 125 m2 en is gelegen op een perceel van 110 m2. Naast de gunstige ligging in het dorpshart, waar u de dagelijkse voorzieningen treft, heeft het ook vrij uitzicht op de vijver die zich tegenover de woning bevindt. Een prachtige woonlocatie voor u en uw gezin. Als u altijd al aan de rand van de Veluwe heeft willen wonen, dan adviseren wij u om contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Wellicht bent u wel de nieuwe bewoner van deze heerlijke woning. Kom gerust kijken, want u bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op derank17.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, een provisieruimte en een sfeervolle gashaard. Vervolgens komt u in de luxe keuken met rechte opstelling en apparatenkast, die voorzien zijn van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. De begane grond is grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafond en er is een plavuizenvloer met vloerwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier is een vaste kastenwand aanwezig en daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, massagedouche, toilet en wastafelmeubel en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft net als de ernaast gelegen slaapkamer een Velux-dakraam. Alle slaapkamers beschikken over laminaat op de vloer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder waar de c.v.-installatie (Intergas 2009) en de wasmachine en droger aansluitingen aanwezig zijn. Ook is er een Velux-dakraam aanwezig en via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (vliering). Tot slot behoort het realiseren van extra slaapkamers ook zeker tot de mogelijkheden op deze verdieping. Ook achter de knieschotten is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

De achtertuin is op het westen gelegen en achterom te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras met een zonnescherm en een vrijstaande houten berging. Tot slot zijn er voldoende parkeer- en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede G 2996 Ede G 2996
Perceeloppervlakte 110 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart