Uniek aanbod; vrijstaande woning en bouwkavel in één aanbod! In Harskamp staat nu deze royale vrijstaande woning aan Dorpsstraat 152 te koop. De woning van bouwjaar 1982 is gelegen op een perceel van 872 m2 en beschikt over maar liefst 183 m2 woonoppervlak. Dit object biedt veel mogelijkheden, denk daarbij aan werkruimte aan huis, mantelzorg, etc. etc. Er zijn in totaal 4 slaapkamers en het is bijvoorbeeld ook mogelijk om een levensloopbestendige woning te creëren. Overige aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de aanwezigheid van 17 zonnepanelen (energielabel B), sauna en een zwembad. Daarnaast is de begane grond grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de verzorgde tuin kun je genieten van het buitenleven en over parkeren geen zorgen; er is voldoende ruimte op de oprit. Bovendien is de ligging van de woning zeer gunstig te noemen: alle voorzieningen binnen handbereik, centraal gelegen op de Veluwe en met een goede ontsluiting naar de snelwegen. Wordt deze woning jouw nieuwe (t)huis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat152.nl voor alle informatie.
Indeling
Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en de woonkamer. De woonkamer is een L-vormige ruimte met mogelijkheden voor meerdere zithoeken. Er is een gezellige houtkachel, een erker en middels een schuifpui staat de eetkamer in directe verbinding met de tuin. Vervolgens kom je in de keuken. De keuken met hoekopstelling is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. De berging aan de achterzijde van de woning biedt tot slot toegang tot de verdieping (boven de uitbouw) en de sauna met doucheruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer met Velux-dakraam is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het balkon en de 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide – net als de overloop – over een vaste kastruimte. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar en tot slot is er nog een slaapkamer boven de uitbouw aanwezig. Deze kamer met een wastafel is te bereiken via de overloop vanuit de berging. In een vaste kast is daar tevens de c.v.-installatie (Nefit Topline) gesitueerd.
Bijzonderheden
De op het oosten georiënteerde tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van zwembad, diverse sierbestrating en diverse groene borders. Er is voldoende ruimte om verschillende (overkapte) zithoeken te creëren; zo is er altijd wel een fijne plek te vinden in deze sfeervolle tuin. De vrijstaande houten berging biedt voldoende opbergmogelijkheden voor al je (tuin)spullen en over parkeren geen zorgen; er is een royale oprit en een garage aanwezig.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 999.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
872 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
860 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
43 m²
Oppervlakte externe bergruimte
58 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Nefit Topline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!