Welkom bij deze hoekwoning aan Dorpsstraat 164 in Harskamp! Dit fijne gezinshuis met garage en eigen oprit is gelegen op een perceel van 425 m² en heeft o.a. een diepe tuin op het oosten met een heerlijke overkapping om op elk moment van het buitenleven te kunnen genieten! Enkele hoogtepunten zijn de doorzonwoonkamer met sfeervolle haard, gladde wand- en plafondafwerking met inbouwspots en de luxe keuken met Miele-apparatuur. Bovendien is deze energiezuinige woning (energielabel B) uitgerust met comfortabele vloerverwarming, airconditioning en 10 zonnepanelen. De ligging van het object is ook gunstig te noemen met alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Ook voor prachtige natuur is Het Nationale Park De Hoge Veluwe om de hoek te vinden! Is deze woning aan de rand van Veluwe wellicht in de toekomst de woning voor jou en je gezin? Wij nodigen je van harte uit om een bezichtiging in te plannen!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat164.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast, toiletruimte en de keuken. De moderne, luxe keuken met rechte opstelling beschikt over diverse Miele-inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, bordenverwarmer, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een koffiezetapparaat. Er is een toegangsdeur naar de achtertuin en middels prachtige en-suitedeuren is de royale doorzonwoonkamer te bereiken. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht. Er is een sfeervolle haard te vinden en deze ruimte biedt voldoende plek om verschillende zithoeken te creëren. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig. Tot slot zijn de wanden en het plafond met inbouwspots glad afgewerkt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers (voorheen 3) en 2 badkamers. Vanaf de overloop bereik je de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer met airconditioning is ruim van opzet en de badkamer met comfortabele vloerverwarming beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer is het balkon (van circa 15 m2) bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot het balkon aan voorzijde. De naastgelegen badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel is geheel betegeld. Tot slot zijn beide badkamers voorzien van vloerverwarming en is op deze verdieping een mooie laminaatvloer aanwezig.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich nog een royale slaapkamer met een grote vaste kastenwand en 2 Velux-dakramen. Ook de overloop beschikt over een Velux-dakraam en daarnaast zijn hier de wasmachine-/drogeraansluitingen en c.v.-installatie (Nefit 2017) gesitueerd.
Bijzonderheden
De verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het oosten en is fraai ingericht met o.a. (sier)bestrating, terras en diverse groene borders. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk vertoeven bij de open haard. De garage biedt voldoende opbergruimte voor je spullen en bijvoorbeeld fiets(en)/auto. Voor de garage is eveneens parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en daarnaast kun je zowel op de oprit als onder de carport parkeren.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1955
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
425 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
376 m³
Oppervlakte externe bergruimte
42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Gashaard Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
