AV2 (1).jpg AV2 (42).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (34).jpg AV2 (37).jpg AV2 (36).jpg AV2 (32).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg AV2 (38).jpg AV2 (2).jpg AV2 (43).jpg AV2 (41).jpg AV2 (44).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (42).jpg
AV2 (3).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.molenstraat13.nl

Molenstraat 13, 6732 BP Harskamp
€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 893 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfshal in Harskamp? Aan Molenstraat 13 staat nu een prachtige woning met royaal bijgebouw te koop. De woning is gebouwd in 1998, energiezuinig (Energielabel A), hoogwaardig afgewerkt en heeft een badkamer en kantoor/slaapkamer op de begane grond. Het object is gelegen op een perceel van 893 m2 en er is een vrijstaande bedrijfshal van circa 158 m2 aanwezig. Een ideale locatie om wonen en werk te combineren! Bent u geïnteresseerd? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons kantoor op om de mogelijkheden te bespreken. Wij maken graag tijd voor u vrij en kom langs tijdens één van onze bezichtigingsafspraken. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op molenstraat13.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met krachtstroomgroepen, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, kantoor/slaapkamer, bijkeuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt o.a. over een gashaard, houten vloer, spachtelwanden en een schuurplafond. De twee openslaande tuindeuren brengen u naar de achtertuin. Via de woonkamer is ook de open keuken te bereiken. De keuken heeft een schouw met kachel en een keuken met een hoekopstelling die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een apothekerskast. In de bijkeuken is een vaste schuifkastenwand waar de c.v.-installatie (Nefit Ecomline) is gesitueerd. Deze bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin en de badkamer/wasruimte. In deze ruimte is een douche, wastafel, wasmachine en droger aansluiting aanwezig. Ook is er aan de voorzijde van de woning een kantoor/slaapkamer gesitueerd.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wandcloset, wastafel en een dakkapel. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers met een laminaat vloer gelegen. Aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer met schuifkastenwand gesitueerd. Deze kamer wordt nu als ouderslaapkamer gebruikt echter kan ook de vierde zeer royale kamer aan de zijzijde hiervoor gebruikt worden. Deze slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en een laminaat vloer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, groene borders en een veranda van ongeveer 12 m2. De tuin is achterom te bereiken en via deze doorgang komt u ook bij de bedrijfshal. Uiteraard heeft de hal ook een eigen oprit. Deze hal heeft circa 158 m2 oppervlakte en is verdeeld in 3 delen en een gedeelte zolder. Het achterste deel is momenteel als garage in gebruik. De mogelijkheid bestaat om er 1 grote ruimte van te maken. Genoeg mogelijkheden en ruimte voor al uw werkzaamheden, zeker met de circa 8 meter brede segmentdeur. Er zijn nog mogelijkheden om de bedrijfsruimte te vergroten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 893 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 653 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 158 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart