+34

Wormgoorlaan 8 6732 CC Harskamp € 469.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1985
  • 128 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Deze woning heeft een unieke website: www.wormgoorlaan8.nl

Beschrijving

Aan Wormgoorlaan 8, midden in het gezellige dorp Harskamp, staat deze leuke tussenwoning te koop. De woning, gebouwd in 1985, is volledig geïsoleerd en beschikt over 101 m² woonoppervlakte op een perceel van 128 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met een praktische bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een open keuken en op de verdieping drie royale slaapkamers. Buiten geniet je van een fijne achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De ligging is een groot pluspunt: in het hart van Harskamp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand én een vrije ligging nabij een vijver. Een heerlijke woonplek voor jou en je gezin. Droom jij ervan om te wonen aan de rand van de Veluwe? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wormgoorlaan8.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de vernieuwde meterkast (voorzien van een glasvezelaansluiting), het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een stoomcabine, douche en een wastafelmeubel. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de twee Velux dakramen valt hier volop natuurlijk daglicht naar binnen. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam en biedt een comfortabele ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2017), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich bovendien de royale derde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is ook deze kamer heerlijk licht.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom en beschikt over een fijn terras en een vrijstaande houten berging. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. In de directe omgeving zijn bovendien volop parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1985
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
343 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Stoomcabine
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Otterlo G 2337
Perceeloppervlakte
128 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Wormgoorlaan 8, 6732 CC HARSKAMP (1) Download