Nieuw in verkoop:De Spil 27, 3774 SE Kootwijkerbroek - Foto
Nieuw in verkoop
+66

De Spil 27 3774 SE Kootwijkerbroek € 950.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 7 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2018
  • 609 m² perceeloppervlakte
  • 240 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Deze woning heeft een unieke website: www.despil27.nl

Beschrijving

Eén van de pareltjes van Kootwijkerbroek! Gelegen aan De Spil 27 staat nu een hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met garage, veranda en een diepe tuin op het zuiden te koop. Deze energiezuinige woning van bouwjaar 2018 beschikt over Energielabel A, 20 zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast is deze luxe woning voorzien van o.a. een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, stalen deuren in de prachtige woonkeuken, werk-/speelkamer op de begane grond, kelder van ongeveer 23 m2, 6 slaapkamers en een woonoppervlak van maar liefst 240 m2. Wat direct opvalt in de woning zijn de karakteristieke eikenhouten balken en de strakke afwerking met oog voor de details.

Ook bevindt zich naast de woning een volledig geïsoleerde garage van ongeveer 90 m2 met een schitterende aangebouwde veranda. Een ideale locatie om werk en woonplezier te combineren! Dankzij de gunstige ligging zijn de dorpse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je naar Barneveld of de snelweg A1/A30, waardoor je vanuit het midden van het land alle kanten op kunt! Zo ben je bijvoorbeeld binnen no-time in Amersfoort of Apeldoorn. Natuurliefhebbers zullen hier ook hun hart ophalen; met het Kootwijkerzand en Park de Hoge Veluwe om de hoek kun je altijd bijzondere plekken verkennen. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning te ontdekken. Je bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op despil27.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree van de woning bereik je de schitterende hal, die je toegang geeft tot de meterkast, de kelder waar een slaapkamer is gesitueerd, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. Wat direct zichtbaar is in de hal is de hoogwaardige afwerking, zoals bijv. de houten eiken balken, gestuukte wanden, de gestuukte rondingen van de trapopgang, de schitterende vide en de stalen deur richting de woonkeuken. In de woonkeuken is er ruimte om een grote eettafel te plaatsen om lekker te tafelen met familie en/of vrienden. De keuken in hoekopstelling met vaste kastenwand is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker. Ook beschikt de keuken over een schuifpui die je toegang geeft tot de diepe achtertuin.

Middels twee openslaande stalen deuren kom je in de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze royale woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken die voorzien is van een vaste kastenwand. Ook tref je hier de toiletruimte aan met wandcloset en fontein. De bijkeuken geeft je toegang tot de achtertuin en de werk-/speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers, toiletruimte met wandcloset, wasruimte en de badkamer bereikbaar. De prachtig afgewerkte badkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met brede waskom en dubbele kraan. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon en inloopdouche. Ook is er voldoende ruimte voor kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de ruime overloop, die toegang geeft tot de vijfde en zesde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Boven deze slaapkamer bevindt zich een bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerverwarming en biedt opbergruimte in de knieschotten. Ook deze kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden

De diepe tuin op het zuiden beschikt over een terras, groot gazon, overkapping voor fietsen en hout, een luxe veranda/tuinkamer met lichtkoepels en een vrijstaande geïsoleerde garage. Deze garage is ongeveer 90 m² groot en heeft een verdieping, ideaal voor een werkplek. Er is voldoende ruimte voor gereedschap en/of auto. De oprit biedt ook genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen. Naast de royale tuin is er rechts van de woning, in de wadi, voldoende speelgelegenheid voor kinderen. Een unieke locatie met veel ruimte in en rondom de woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2018
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
609 m²
Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
932 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m²
Oppervlakte externe bergruimte
111 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Houtkachel
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen G 4361
Perceeloppervlakte
609 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

De Spil 27, 3774 SE KOOTWIJKERBROEK (1) Download