+56

Dijkerweg 24 3774 TN Kootwijkerbroek € 895.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1981
  • 3.080 m² perceeloppervlakte
  • 211 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Deze woning heeft een unieke website: www.dijkerweg24.nl

Beschrijving

Landelijk gelegen aan Dijkerweg 24, in het buitengebied van Kootwijkerbroek, staat nu deze vrijstaande woning met royale schuur op een perceel van ruim 3.000 m2 te koop! De levensloopbestendige woning, gebouwd in 1981 en uitgebouwd in 2010, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Met een woonoppervlak van maar liefst 210 m2, biedt deze woning o.a. een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, bijkeuken met verdieping waar een sauna en inloopdouche is gesitueerd, 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin. De woning biedt veel privacy, rust en een mooi uitzicht over de omliggende landerijen. Ook voorzieningen in de nabijgelegen dorpen Kootwijkerbroek en Harskamp zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. Een unieke woonlocatie! Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Je bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dijkerweg24.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer/kantoor, meterkast (met glasvezelaansluiting) en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, welke is uitgerust met een sfeervolle houtkachel en een mooie visgraatvloer. De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als de hal is de ruime woonkeuken bereikbaar. De keuken, met hoekopstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime provisiekast. De gehele begane grond beschikt over een gladde wand- en plafondafwerking.

Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar een aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Deze ruimte beschikt ook over een extra toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Achter een schuifwand bevindt zich de c.v.-installatie (Remeha 2016). Een wenteltrap leidt naar de bovenverdieping van de bijkeuken, waar een Finse sauna en inloopdouche zijn geplaatst. De bijkeuken fungeert tevens als achterportaal en geeft toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken en de hal is ook de extra kamer bereikbaar. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor en kan ook worden opgesplitst in twee kamers.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste etage. De overloop, met vide, biedt toegang tot vier slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een houten vloer. Eén van de kamers aan de rechterzijde heeft een schuifwand met veel opbergruimte en de andere kamer beschikt over een een dakkapel met screens en een inbouwkast. De slaapkamer aan de linkervoorzijde beschikt bovendien over een loggia met prachtig uitzicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tot slot is er vanaf de overloop een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder.

Bijzonderheden

De woning is gesitueerd op een royaal perceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde van het perceel is er een vrijstaande garage aanwezig met 2 kanteldeuren en een loopdeur. Ook is er een royale oprit, groene borders, groot gazon met trampoline, schommel, duikelstang en diverse groene beplanting aanwezig. De royale oprit en dubbele garage zorgen ervoor dat u uw auto(‘s) op eigen terrein kunt parkeren. Tot slot heeft u aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vrij uitzicht over de landerijen. Een prachtige unieke woonlocatie met voldoende ruimte in en rondom de woning!

De woning is bestemd als agrarische bedrijfswoning. Op grond van artikel 3.5.3. van het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Barneveld is bewoning door een burger toegestaan (plattelandswoning).

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Woensdag 10 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
3.080 m²
Woonoppervlakte
211 m²
Inhoud
720 m³
Oppervlakte externe bergruimte
60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Open ligging

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Sauna
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een sauna
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Barneveld F 1669
Perceeloppervlakte
3.080 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Dijkerweg 24, 3774 TN KOOTWIJKERBROEK (1) Download