Verkocht:Hoevedorp 17, 3774 AZ Kootwijkerbroek - Foto
Verkocht
+34

Hoevedorp 17 3774 AZ Kootwijkerbroek

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2017
  • 110 m² perceeloppervlakte
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In de prachtige nieuwbouwwijk ‘Hoevedorp’ aan de rand van Kootwijkerbroek staat nu een instapklare gezinswoning te koop. Deze jonge en modern afgewerkte tussenwoning aan Hoevedorp 17 van bouwjaar 2017 is volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt o.a. over 3 zonnepanelen. Op de gehele begane grond en in de badkamer is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 110 m2 met de achtertuin gesitueerd op het zuiden! De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart. Ook ben je binnen enkele minuten rijden in de dorpen Barneveld en Voorthuizen. En wil je van de natuur genieten op de prachtige Veluwe? Het Kootwijkerzand en Radio Kootwijk bieden o.a. diverse wandel- en fietsroutes voor de liefhebber! Benieuwd of deze leuke woning iets voor jou (en je gezin) kan zijn? Kom gerust kijken en plan een bezichtigingsafspraak in met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer beschikt over een mooie pvc vloer, strakke wanden en plafond met inbouwspots, trapkast en toegangsdeur tot de achtertuin. Vervolgens bereik je de open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tot slot is de begane grond geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een douche, wandcloset en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een Velux-dakraam aanwezig en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt eveneens over een Velux-dakraam. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste kastenwand. Via de vlizotrap in de naastgelegen slaapkamer is de vliering te bereiken. Hier bevindt zich de c.v.-installatie (Intergas 2017), mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze gehele verdieping beschikt over een vloerbedekking en een strakke wandafwerking.

Bijzonderheden

De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt over de gewenste privacy. Een heerlijke plek om buiten te leven! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Tot slot is er voldoende speel- en parkeergelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 11 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2017
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen G 4300
Perceeloppervlakte
37 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Garderen G 4329
Perceeloppervlakte
73 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Hoevedorp 17, 3774 AZ KOOTWIJKERBROEK (1) Download