AV2-0.jpg AV2-38.jpg AV2-1.JPG AV2-2.JPG AV2-3.JPG AV2-4.JPG AV2-6.JPG AV2-7.JPG AV2-5.JPG AV2-9.JPG AV2-8.JPG AV2-10.JPG AV2-11.JPG AV2-15K.jpg AV2-12K.jpg Kantoor.jpg AV2-42K.jpg AV2-18.JPG AV2-22K.jpg AV2-25K.jpg AV2-28.JPG AV2-27.JPG AV2-26.JPG AV2-44.JPG AV2-19.JPG AV2-20.JPG AV2-32.jpg AV2-35.jpg AV2-46.JPG AV2-36.jpg AV2-29.jpg AV2-31.JPG AV2-33.JPG AV2-34.JPG AV2-37.jpg AV2-41.JPG
AV2-0.jpg
AV2-38.jpg
AV2-1.JPG
AV2-2.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.wesselseweg170.nl

Wesselseweg 170, 3774 RM Kootwijkerbroek
€ 700.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen in het dorpshart van Kootwijkerbroek staat nu aan Wesselseweg 170 een instapklare vrijstaande woning met garage/ schuur te koop. De jaren ’30 woning (bouwjaar 1938) is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Een hoogwaardig afgewerkte woning met aangebouwde veranda, vloerverwarming op de gehele begane grond en met maar liefst 4 slaapkamers. Deze karakteristieke woning is gelegen op een perceel 560 m2 met de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en binnen enkele minuten rijden bent u in het centrum van Barneveld of bij het prachtige natuurgebied van heidevelden en zandverstuivingen: het Kootwijkerzand. Met als bezienswaardigheid het monumentale zendstation Radio Kootwijk. Bent u op zoek naar schitterende vrijstaande woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren? Kom dan gerust kijken en plan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor in. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wesselseweg170.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, provisieruimte, woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is tevens uitgebouwd met een erker. De woonkamer beschikt over een visgraten PVC vloer, gestucte wanden en plafond, gaskachel en kamer en suite deuren die u toegang verlenen tot de eetkamer. De sfeervolle eetkamer behoort tot de luxe woonkeuken. De keuken met hoekopstelling en apparatenkast is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker (heet waterkraan) en een ingebouwde koffiezetapparaat. Ook hier is veel aandacht besteed aan de afwerking, zoals te zien is aan het gestucte plafond met inbouwspots en de schitterende plavuizenvloer. Via de keuken bereikt u de 2e hal met achter entree, die u toegang geeft tot de toiletruimte, bijkeuken en het kantoor. De bijkeuken beschikt over een schuifkastenwand, wastafel en de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden zich hier. Het kantoor is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over 2 inbouwkasten. Tevens kunt u via het kantoor en de 2 openslaande deuren de tuin bereiken. Is het voor u wenselijk om een badkamer en een slaapkamer op de begane grond te realiseren, dan behoort dit zeker tot de mogelijkheden. De gehele begane grond is voorziening van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop zijn de 4 slaapkamers, inloopkamer en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een schuifkastenwand. Op de overloop naast de ouderslaapkamer is ook nog een schuifkastenwand gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een inloopkamer met schuifkastenwand, waar u uw eigen kledingruimte kunt creëren.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, gazon en een veranda waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter op het perceel staat een stenen vrijstaande garage met aangebouwde schuur met kap. Dit bijgebouw bestaat uit circa 56 m2 oppervlakte. De oprit zorgt ervoor dat u uw auto(s) op eigen terrein kunt parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 709 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Garderen G 3869 Garderen G 3869
Perceeloppervlakte 560 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart