Nieuw in verkoop:De Kweek 23, 6741 EV Lunteren - Foto
Nieuw in verkoop
+38

De Kweek 23 6741 EV Lunteren € 725.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 372 m² perceeloppervlakte
  • 123 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Deze woning heeft een unieke website: www.dekweek23.nl

Beschrijving

In de geliefde buurt Lunteren-Oost staat nu aan De Kweek 23 een royale vrijstaande woning met garage te koop. Deze keurig onderhouden woning, met een woonoppervlakte van circa 123 m2 en een perceel van 372 m2, is gebouwd in 1983 en beschikt o.a. over 9 zonnepanelen (energielabel B). Enkele hoogtepunten die we willen benadrukken zijn onder andere de sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel, de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, een slaapkamer op de begane grond (totaal 4 slaapkamers) en de verzorgde tuin rondom de woning. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig waardoor je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren en bovendien heeft de woning een heel gunstige ligging; zowel het dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen, het station en het prachtige Luntersche Buurtbosch zijn namelijk op korte afstand gelegen! Hebben we je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. Je bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dekweek23.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, slaapkamer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle houtkachel en diverse royale raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eethoek. Vervolgens kom je in de keuken. De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de aangrenzende bijkeuken met een vaste kast is de tuin bereikbaar. Op de begane grond is tevens een slaapkamer gesitueerd, bereikbaar via de hal. Het is dus ook mogelijk een levensloopbestendige woning te creëren.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 kamers gesitueerd. Alle kamers op deze verdieping beschikken over opbergruimte achter de knieschotten en op de overloop is een vaste kast aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Tot slot is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden

De tuin rondom is verzorgd aangelegd met groene borders en een bestraat terras. Het biedt een heerlijke omgeving om te tuinieren en te genieten van de zon en het buitenleven. Er zijn verschillende (overkapte) zithoeken gecreëerd en er is voldoende bergruimte aanwezig. Naast de berging achterin de tuin is er een garage met vliering van bijna 7 meter diep. Bovendien beschikt de tuin over een eigen grondwaterpomp met sproei-installatie en over een royale eigen oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor je auto('s). Ook is er in de straat is voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
372 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
522 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte externe bergruimte
37 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren C 3359
Perceeloppervlakte
372 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

De Kweek 23, 6741 EV LUNTEREN (1) Download