Beschrijving
Uw woondroom in het hart van Lunteren!
Op een unieke locatie, vlak bij het dorpshart van Lunteren, komt uw woondroom tot leven. Aan de Dorpsstraat wordt een prachtige bouwkavel van circa 1.500 m² te koop aangeboden, bestemd voor de bouw van een vrijstaande villa. Deze bijzondere villa in koetshuisstijl, ontworpen door de vermaarde architect Friso Woudstra, combineert klassieke allure met eigentijdse luxe. De verfijnde jugendstil-elementen sluiten harmonieus aan bij de nabijgelegen monumentale villa Dannenborgh en zorgen voor een stijlvolle eenheid in het geheel.
De villa kan geheel naar eigen wens worden gerealiseerd, met onder andere de mogelijkheid voor een volledige kelder en een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarmee biedt dit ontwerp wooncomfort voor jong én oud – ideaal voor zowel gezinnen als medioren en senioren die gelijkvloers willen wonen. De getoonde impressies geven alvast een voorproefje van het bijzondere karakter van deze woning.
Wetenswaardigheden
• Royale bouwkavel van ca. 1.500 m²
• Inclusief veranda, dubbele berging en voldoende parkeerruimte
• Starten met de bouw kan al in het voorjaar
• Ontwerp van Friso Woudstra in karakteristieke koetshuisstijl
• Statige entree via de gezamenlijke oprijlaan van villa Dannenborgh
• Vrijheid van aannemer: u kiest zelf wie de bouw realiseert
• Of kies voor gemak: de villa kan desgewenst sleutelklaar worden opgeleverd
• Nieuwe tuinaanleg (ontwerp Debie & Verkuijl) in harmonie met de omgeving
• Vergunningsvrij bijbouwen is NIET toegestaan
Kosten inbegrepen
• Leges omgevingsvergunning
• Architect
• Kadasterkosten
• Constructeur
• Notaris (akte van levering, Van Putten van Apeldoor notarissen)
Niet inbegrepen
• Overdrachtsbelasting (10,4%)
• Sloopkosten huidige bebouwing
• Kosten nutsaansluitingen
• Tuinaanleg (volgens goedgekeurd inrichtingsplan gemeente Ede)
Rondom de historische villa Dannenborgh verrijst binnenkort een prachtige nieuw aangelegde tuin, ontworpen door Debie en Verkuijl – een groene omlijsting die de exclusieve uitstraling van deze locatie compleet maakt. Hier woont u op een toplocatie in Lunteren, waar historie, rust en stijl samenkomen.
Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek bij ons op kantoor om de mogelijkheden van deze bijzondere bouwkavel te bespreken.
