AV2 (43).jpg AV2 (1).jpg AV2 (7).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (8).jpg AV2 (15).jpg AV2 (12).jpg AV2 (10).jpg AV2 (9).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (25).jpg AV2 (24).jpg AV2 (23).jpg AV2 (27).jpg AV2 (30).jpg AV2 (29).jpg AV2 (32).jpg AV2 (31).jpg AV2 (28).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (39).jpg AV2 (38).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (41).jpg AV2 (40).jpg AV2 (42).jpg AV2 (45).jpg
AV2 (43).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (7).jpg
AV2 (4).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze woning heeft een unieke website: www.hertenlaan17.nl

Hertenlaan 17, 6741 BG Lunteren
€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan een rustige straat nabij het dorpshart van Lunteren staat aan Hertenlaan 17 een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en carport te koop. De royaal uitgebouwde woning van bouwjaar 1966 met energielabel C heeft o.a. een diepe tuin met veranda, 4 slaapkamers en een dakkapel op de bovenste woonlaag. In 2017 is het elektra grotendeels vernieuwd en de woning op diverse punten gemoderniseerd. Tevens is recentelijk het buitenschilderwerk gedaan. Het object is gelegen op een perceel van 262 m2 en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Het station, Het Luntersche Buurtbosch en het centrum zijn dus binnen handbereik. Daarnaast is de ligging t.o.v. de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de snelweg A30 ook gunstig te noemen! Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hertenlaan17.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel in trapkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en de eetkamer. Via de eetkamer bereikt u de keuken en de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken met hoekopstelling en spoeleiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en via openslaande deuren is het aangrenzende terras en de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop met vaste kast bereikt u de 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer is naast de badkamer en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en een grote raampartij met rolluik. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast en screens voor de ramen. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een bad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop met Velux dakraam bereikt u de inloopkast en de 3e en 4e slaapkamer. Tevens is er een kastruimte gerealiseerd waar de c.v.-installatie (Remeha 2020) is te vinden. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken over een dakkapel met elektrische screens. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Extra informatie: de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, achterom te bereiken en beschikt over een terras met groot elektrisch uitvalscherm (breedte van het huis), gazon (kunstgras) en een gezellige veranda. Een heerlijke tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven! Via de carport komt u in de garage die u tevens toegang biedt tot de achtertuin. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Laat u verrassen tijdens één van onze bezichtigingsdagen en hopelijk zien wij u snel!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 4829 Lunteren K 4829
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren K 8041 Lunteren K 8041
Perceeloppervlakte 16 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart