Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.konijnenlaan14.nl

Konijnenlaan 14, 6741 RG Lunteren
€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Centrum Lunteren is aan Konijnenlaan 14 een prachtige middenwoning te koop. De eengezinswoning uit bouwjaar 1987 verkeert in een goede staat en bevat energielabel B. Daarnaast is er vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor u als starter/gezin en qua ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Lunteren, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Door in het middelpunt van Nederland te wonen bent u in no-time overal waar u wilt wezen. Wellicht wat voor u? Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op www.konijnenlaan14.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree is de hal toegankelijk. Vanuit de hal is de meterkast met glasvezel als ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op de wijk. De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt uitzicht op de diepe tuin. De half open keuken heeft een L-vormige opstelling met veel kastruimte. De opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast met vriezer en een afwasmachine. De begane grond heeft nog een handige provisiekast onder de trapopgang. Naast de provisiekast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een hal met daarin de trapopgang naar de verdieping, het vernieuwde toilet (2018) met vrij hangend closet en fontein en de entree naar de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, bevat een knieschot voor extra bergruimte en een Velux dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Tevens is er in de slaapkamer een grote inbouwkastenwand geplaatst. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam en een extra bergruimte in het knieschot, wat ook geldt voor de derde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ook in 2018 vernieuwd en is geheel betegeld, ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Deze badkamer heeft grote grijze vloertegels met witte betegelde wanden.

Tweede verdieping

2e verdieping: vanaf de overloop komt u bij een ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam aan de tuinzijde. Tevens is er in deze slaapkamer een ingebouwde schuifkastenwand over de gehele lengte van de kamer en achter het knieschot is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er boven de slaapkamer nog een zolderberging. Op deze verdieping is de geplaatste cv-installatie (2018) geïnstalleerd en is er de mogelijkheid om een wasmachineaansluiting te realiseren.

Tuin

Tuininformatie: de achtertuin is op het noorden gelegen en is bestraat met aan weerszijde van het pad een groene border naar het achter terras. Door de diepte van de tuin heeft u altijd zon. In de houten berging met elektra is voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Bijzonderheden

Garage: voor parkeergelegenheid geen zorgen, want optioneel is er ook de mogelijkheid om een ruime stenen garage met vliering bij te kopen. Ideaal om uw auto toch op eigen terrein te parkeren!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit 2018
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart