Verkocht onder voorbehoud:Konijnenlaan 14, 6741 RG Lunteren - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+29

Konijnenlaan 14 6741 RG Lunteren € 400.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1987
  • 150 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Welkom in deze leuke tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan Konijnenlaan 14 te Lunteren! Deze woning van bouwjaar 1987 met energielabel B is gelegen in een rustige straat met een speelplaats voor de deur èn een groot pluspunt; er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is het dorpshart met alle voorzieningen op korte afstand gelegen en voor natuurliefhebbers is het Luntersche Buurtbosch ook dichtbij te vinden. Dit fijne gezinshuis biedt o.a. 4 slaapkamers en er is een achtertuin met stenen berging welke achterom te bereiken is. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ideale mogelijkheden van deze woning!

Indeling

Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot de meterkast met glasvezel en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hierdoor is er vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de wijk. In de woonkamer is ook een provisiekast aanwezig met extra bergruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer ga je naar de L-vormige keuken. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De half open keuken beschikt over een 4-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook aan de achterzijde bevindt zich een hal die toegang biedt tot de tuin, toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereik je de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ook in deze ruimte in een Velux-dakraam aanwezig.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Op deze etage is een royale slaapkamer te vinden die beschikt over een schuifkastenwand en opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er zowel op de overloop als op de slaapkamer een dakraam voor de nodige lichtinval aanwezig. Voor nog meer bergruimte is er een vlizotrap op de overloop die toegang geeft tot de vliering. Tot slot zijn de c.v.-installatie (Nefit 2018) en een wasmachine-aansluiting te vinden op de overloop.

Bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is achterom te bereiken en beschikt o.a. over een bestraat terras en een praktische stenen berging. Door het zonnescherm aan zowel de voor- als achtergevel van de woning biedt deze tuin altijd wel een mogelijkheid om van zon of schaduw te genieten! Daarnaast is er aan voorzijde van de woning gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Tot slot is er nabij de woning voldoende parkeergelegenheid en is er een speeltuin in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Zaterdag 3 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
367 m³
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Elektriciteit
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Lunteren K 6319
Lunteren K 6319
Perceeloppervlakte
150 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Konijnenlaan 14, 6741 RG LUNTEREN (1) Download