Verkocht onder voorbehoud:Marterlaan 14, 6741 BD Lunteren - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+59

Marterlaan 14 6741 BD Lunteren € 435.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 171 m² perceeloppervlakte
  • 110 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ben je op zoek naar een keurige gezinswoning met royale berging en bijkeuken in het dorpshart van Lunteren? Dan is deze tussenwoning aan Marterlaan 14 wellicht wat voor jou! Deze woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een dakkapel op de bovenste woonlaag. Het object is gelegen op een perceel van 171 m2 en in de achtertuin vind je o.a. een fijne veranda. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en het station zijn op loopafstand te bereiken. Voor een heerlijke wandeling in de natuur bevindt het Luntersche Buurtbosch zich op korte afstand. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Aarzel dan niet en neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op marterlaan14.nl voor alle informatie.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang biedt tot de volgende ruimtes; trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De keurig afgewerkte woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een raampartij die zorgt voor overvloedig daglicht. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De hoekkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er ook direct toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over een inbouwkast, spoelbak en een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap. De overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen, toiletruimte met wandcloset en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. In de wasruimte op deze verdieping is ook een wastafel aanwezig. Aan zowel de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de zolder waar nog een slaapkamer te vinden is. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwpots, Velux dakraam en een dakkapel. Daarnaast is op deze verdieping de c.v.-installatie (Remeha 2018) gesitueerd en achter de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden

De fraai aangelegde tuin is achterom te bereiken en voorzien van groene borders met een waterornament, gazon en bestraat terras. Daarnaast kun je in de schaduw ook genieten van het buitenleven door middel van de sfeervolle overkapping. Ook aan bergruimte is geen gebrek; er is namelijk een vrijstaande berging aanwezig. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de wijk te vinden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 6 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
372 m³
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Lunteren K 4807
Lunteren K 4807
Perceeloppervlakte
171 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Marterlaan 14, 6741 BD LUNTEREN (1) Download