AV2 (1).jpg AV2 (33).jpg AV2 (2).jpg AV2 (12).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (10).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (30).jpg AV2 (29).jpg AV2 (33).jpg AV2 (36).jpg AV2 (34).jpg AV2 (39).jpg AV2 (35).jpg AV2 (37).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (33).jpg
AV2 (2).jpg
AV2 (12).jpg
Verkocht

Verkocht: Mgr. Nolensstraat 5, 6741 ZC Lunteren

€ 397.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 96 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 240 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan een rustige doodlopende straat nabij het dorpshart van Lunteren staat aan Mgr. Nolensstraat 5 een keurig onderhouden tussenwoning te koop. De woning van bouwjaar 1977 heeft o.a. een diepe tuin met voldoende bergruimte en meerdere (overkapte) zithoeken, sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een royaal balkon. Vanwege de ligging in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt is dit een heerlijke woonomgeving voor u en uw gezin. Tevens is er voldoende ruimte om uw auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. Het object is gelegen op een perceel van 240 m2 en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Het centrum, het station en Het Luntersche Buurtbosch dus binnen handbereik. Daarnaast is de ligging t.o.v. de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de snelweg A30 ook gunstig te noemen! Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Via de overkapte entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De (doorzon)woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er ook een wasmachine-aansluiting in de keuken aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en geeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. De betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden

De diepe achtertuin is achterom te bereiken en beschikt o.a. over diverse bergruimte en meerdere (overkapte) zithoeken. Er is hier altijd wel een plekje te vinden waar u kunt genieten van de zon! Aan de achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van screens. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Laat u verrassen tijdens één van onze bezichtigingsdagen en hopelijk zien wij u snel!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren K 5713 Lunteren K 5713
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren K 7216 Lunteren K 7216
Perceeloppervlakte 70 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart