Verkocht:Mgr. Nolensstraat 5, 6741 ZC Lunteren - Foto
Verkocht
+41

Mgr. Nolensstraat 5 6741 ZC Lunteren € 397.500,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1977
  • 240 m² perceeloppervlakte
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Aan een rustige doodlopende straat nabij het dorpshart van Lunteren staat aan Mgr. Nolensstraat 5 een keurig onderhouden tussenwoning te koop. De woning van bouwjaar 1977 heeft o.a. een diepe tuin met voldoende bergruimte en meerdere (overkapte) zithoeken, sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een royaal balkon. Vanwege de ligging in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt is dit een heerlijke woonomgeving voor u en uw gezin. Tevens is er voldoende ruimte om uw auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. Het object is gelegen op een perceel van 240 m2 en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Het centrum, het station en Het Luntersche Buurtbosch dus binnen handbereik. Daarnaast is de ligging t.o.v. de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de snelweg A30 ook gunstig te noemen! Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Via de overkapte entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De (doorzon)woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er ook een wasmachine-aansluiting in de keuken aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en geeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. De betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden

De diepe achtertuin is achterom te bereiken en beschikt o.a. over diverse bergruimte en meerdere (overkapte) zithoeken. Er is hier altijd wel een plekje te vinden waar u kunt genieten van de zon! Aan de achterzijde van de woning zijn de ramen voorzien van screens. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Laat u verrassen tijdens één van onze bezichtigingsdagen en hopelijk zien wij u snel!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Donderdag 5 januari 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
240 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
358 m³
Oppervlakte externe bergruimte
29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
AWB
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Lunteren K 5713
Lunteren K 5713
Perceeloppervlakte
170 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lunteren K 7216
Lunteren K 7216
Perceeloppervlakte
70 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Mgr. Nolensstraat 5, 6741 ZC LUNTEREN (1) Download
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden