Postweg 45 6741 BB Lunteren

Een woning om verliefd op te worden en een unieke buitenkans nabij het dorpshart van Lunteren! Dit geldt zeker voor deze instapklare en uitgebouwde vrijstaande woning aan Postweg 45 in Lunteren. Deze karakteristieke woning is onlangs verbouwd (2022) en schitterend afgewerkt met o.a. een slaap- en badkamer met vloerverwarming op de begane grond, sfeervolle woon- en eetkamer met beide openslaande deuren naar de tuin die op het zuiden is gesitueerd, prachtige veranda met glazen pui, keukenblok en een houtkachel en een volledig vernieuwde eerste verdieping (2022) met dakkapel, luxe badkamer en 2 royale slaapkamers. Ook zijn er onlangs 9 zonnepanelen (2023) geplaatst waardoor u de energiekosten laag houdt. Het bijzondere aan deze woonlocatie is dat de woning op een paar honderd meter van het dorpshart is gelegen waar u alle voorzieningen treft, maar ook tegenover een kleine weide omgeven door veel groen wat u normaliter aantreft in het buitengebied. Echt een huis om verliefd op te worden met veel privacy! Graag nodigen wij u uit om deze woning te komen bezichtigen en laat u verrassen door deze prachtige woning. U bent van harte welkom.

Via de entree van de woning bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is modern afgewerkt met o.a. een strak plafond met inbouwspots en beschikt over een massief eiken parketvloer, stalen schuifdeur en openslaande tuindeuren naar het terras. De stalen schuifdeur is ook geplaatst in de prachtige keuken. Deze keuken (Lodder keuken) met rechte opstelling en hardstenen aanrechtblad is voorzien van een gaskookplaat, schouw afzuiginstallatie, spoelbak, vaatwasser en een combimagnetron/-oven. Ook is er een provisiekelder aanwezig. Vervolgens komt u in de hal waar een vaste schuifkastenwand met c.v.-installatie (Remeha Calenta 2013), toiletruimte met wandcloset en fontein en de eetkamer is gesitueerd. De sfeervolle eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over gestucte wanden, akoestische wandpanelen, plafond met inbouwspots, antracieten vloertegels met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Tevens is er een slaap- en badkamer met vloerverwarming en inloopdouche op de begane grond gerealiseerd, waardoor deze woning zeker geschikt is voor senioren die alles graag gelijkvloers willen hebben. De woning beschikt over een tweede entree aan de zijzijde waar ook een schuifkastenwand is gesitueerd. In deze kastenwand vindt u de aansluitingen van de wasmachine en de droger.

Via de overloop bereikt u 2 royale slaapkamers en de badkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met waskom, designradiator en een handendoekenrek. Vanwege de dakkapel die over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is geplaatst is er meer ruimte ontstaan in zowel de badkamer, als beide slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een knieschot, wat zorgt voor de gewenste opbergruimte. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van elektrische screens in de dakkapel.

De prachtige aangelegde tuin is op het zuiden gelegen, achterom te bereiken en biedt u veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een terras, groene borders met beregeningsinstallatie (druppelslang) en sproeiers in het gazon. Daarnaast is er een schitterende tuinkamer gerealiseerd, die voorzien is van een keukenblok met 4-pitsgasfornuis, spoelbak, koelkast en een houtkachel. Een heerlijke plek om te genieten met uw familie en/of vrienden. Tevens is er een berging aanwezig waar voldoende ruimte is voor uw fietsen en/of tuingereedschap. De zolder van het bijgebouw is geïsoleerd waardoor u extra ruimte hebt voor uw spullen. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Er is momenteel zelfs een elektrische laadpaal aanwezig om uw auto op te laden.