Hoofdfoto.jpg AV2 (0).jpg AV2 (8).jpg AV2 (7).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (12).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (22).jpg AV2 (20).jpg AV2 (18).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (24).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (28).jpg AV2 (1).jpg AV2 (34).jpg AV2 (38).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (35).jpg AV2 (37).jpg AV2 (31).jpg AV2 (39).jpg AV2 (36).jpg
Hoofdfoto.jpg
AV2 (0).jpg
AV2 (8).jpg
AV2 (7).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.roskammersteeg12.nl

Roskammersteeg 12, 6741 BV Lunteren
€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 261 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Nabij het dorpshart van Lunteren staat nu een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage te koop aan Roskammersteeg 12. De uitgebouwde woning is in 1955 gebouwd en is gelegen op een perceel van 261 m2. De ligging tegenover “De Appelhof” en “De Mulderschuur” maakt dit tot een unieke woonlocatie. Een prachtig hofje tegenover uw woning en op loopstand het centrum van Lunteren en Het Luntersche Buurtbosch! Wie wil dat nu niet? Kom geheel vrijblijvend langs en wij maken tijd voor u vrij. U bent van harte welkom en wellicht bent u de nieuwe bewoner!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op roskammersteeg12.nl voor alle informatie.

Indeling

Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, provisieruimte en de woonkamer. De (doorzon) woonkamer beschikt over een laminaat vloer en een gashaard. Vervolgens bereikt u de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken met lichtkoepel aangebouwd, waar zich de c.v.-installatie (Nefit 2012) en de wasmachine en droger aansluitingen bevinden.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Naast de badkamer is de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een inbouwkast. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, waarvan één kamer is voorzien is van een dakkapel en de ander van een Velux dakraam.

Tweede verdieping

2e verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze bergzolder is een dakraam gerealiseerd.

Bijzonderheden

Extra informatie: de achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een terras, tuinhuis en een oprit naar de vrijstaande stenen garage met zolder. Parkeren op eigen terrein of in de garage behoort dus tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart