Nieuw in verkoop

Te koop: Vaarkamperhof 13, 6741 XE Lunteren

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 20 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het dorpshart van het charmante Lunteren is een bijzondere bovenwoning te koop aan Vaarkamperhof 13. Dit royale appartement is te bereiken via een eigen voordeur als ook via de berging op de begane grond. Het appartement met aan de achterzijde een ruim terras (balkon) gelegen op het zuidwesten bestaat uit 2 woonlagen en bevindt zich in een rustige woonwijk met vrij uitzicht op een kinderspeelplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid. Door de zeer gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen loopafstand te bereiken. Een unieke woning, die zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal waar zich de meterkast met glasvezel, inpandige berging met witgoed aansluitingen en deur naar buiten en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden.

Eerste verdieping

1e verdieping: via de overloop is de toiletruimte met toilet en fontein, de slaapkamer met 2 grote Velux dakramen en wastafel, trapopgang naar de 2e verdieping en de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer van circa 40 m2 is voorzien van een provisiekast en schuifdeuren naar het balkon om heerlijk te kunnen genieten van de zon. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de woonwijk. De open keuken met 2 grote Velux dakramen en rechte opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vriezer en koelkast. De keuken, woonkamer en hal hebben een prachtige massief eiken parketvloer.

Tweede verdieping

2e verdieping: via de overloop is de stookruimte met c.v.-installatie (Nefit Trendline 2014 combiketel), de badkamer en slaapkamer 2 te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een Velux dakraam, groot hoekbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. De slaapkamer heeft ook 2 Velux dakramen en is voorzien van knieschotten en een inbouwkast voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden

Extra informatie: optioneel is er een eigen parkeerplaats te koop.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart