Onder bod:Wagenmakershoek 30, 6741 XT Lunteren - Foto
Onder bod
+23

Wagenmakershoek 30 6741 XT Lunteren € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1995
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Deze woning heeft een unieke website: www.wagenmakershoek30.nl

Beschrijving

Uw ideale woonplek in Lunteren aan Wagenmakershoek 30! Dit is uw kans om in het hart van Lunteren te wonen, in een 3-kamerappartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht vanaf uw eigen balkon over de wijk. De woning bevindt zich in het gewilde appartementencomplex “De Dwarsfluit” wat gebouwd is in 1995. Naast de ruime woonkamer, de keuken met hoekopstelling, de 2 slaapkamers en de badkamer met modern wastafelmeubel is zeker ook de gunstige ligging nabij het centrum een pluspunt. Alle voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Wandelt u graag? Dan is op steenworp afstand ook het prachtige Luntersche Buurtbosch te bereiken. Hier kunt u ontspannen genieten van de frisse lucht en de natuur. Mis deze kans niet en plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van dit appartement. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wagenmakershoek30.nl voor alle informatie.

Indeling

De centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercom en bellentableau geeft u toegang tot het complex. Middels de lift of trap kunt u het appartement op de eerste verdieping bereiken. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets(en).

Bij binnenkomst geeft de ruime hal u toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (glasvezel aanwezig), slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De lichte en royale woonkamer is perfect om te ontspannen en te genieten van uw dagelijkse leven met toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Aan de rechterzijde vindt u de provisieruimte waar tevens de c.v.-installatie (Nefit 2018) is gesitueerd. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel (2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Aangrenzend is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement gesitueerd voorzien van een handige inbouwkast voor al uw kleding en opslagbehoeften. Een extra bonus is de tweede slaapkamer, perfect voor gasten, een thuiskantoor of als een extra privéruimte voor uzelf.

Bijzonderheden

Bij dit appartement behoort een berging op de begane grond en voor de woning kunt u uw auto(s) parkeren. Tevens is er een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) aanwezig, waarbij de servicekosten ongeveer € 118,- per maand bedragen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 20 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
227 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Lunteren K 6666
Lunteren K 6666
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Wagenmakershoek 30, 6741 XT LUNTEREN (1) Download