Open huis: 15 juni 19:00 - 21:00
Koop:Arnhemseweg 23, 6731 BN Otterlo - Foto
+38

Arnhemseweg 23 6731 BN Otterlo € 575.000,- k.k.

  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 457 m² perceeloppervlakte
  • 231 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Deze woning heeft een unieke website: www.arnhemseweg23.nl

Beschrijving

Aan Arnhemseweg 23 in het charmante dorp Otterlo staat nu een royale vrijstaande woning met garage te koop! De woning van bouwjaar 1975 beschikt over energielabel C en biedt veel mogelijkheden. Door de indeling is deze woning (totaal 231 m2) uiterst geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of kantoor aan huis. Zo is er o.a. een ruime garage/kelder van ruim 100 m2 onder de woning en middels een eigen entree is een aanleunwoning bereikbaar. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 457 m2 en is er een grote L-vormige woonkamer en een woonkeuken aanwezig. De woning is uitstekend gesitueerd met enerzijds de dorpskern van Otterlo - waar u alle benodigde voorzieningen vindt - en anderzijds zowel bos als heide binnen handbereik. Dus ook als liefhebber van de natuur bent u hier op de juiste plek! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op arnhemseweg23.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, toiletruimte, bijkeuken, en de woonkamer/-keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De diverse raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval en er is voldoende ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Vervolgens is vanuit de woonkamer de open woonkeuken te bereiken. De keuken met opstelling in U-vorm is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken is plek om een aantal barkrukken te plaatsen en ook is hier voldoende plek voor een grote eettafel. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken is via de hal bereikbaar en hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Daarnaast is er een spoelbak aanwezig en in een vaste kast is de Cv-installatie (Nefit 2011) gesitueerd. Ook is vanuit de bijkeuken de achtertuin te bereiken.
Aanleunwoning: via een eigen entree aan de linkerzijde van de woning bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en wandcloset. Vervolgens bereikt u de woonkamer met zicht op de achtertuin. Hier is een keukenblok aanwezig welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop, die u toegang geeft tot twee slaapkamers (waarvan 1 met Velux-dakraam).

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop welke u toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is vaste kastruimte aanwezig en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een berging en opbergruimte achter de knieschotten. De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt eveneens over inbouwkasten en hier is een wastafel aanwezig. Ook is vanuit deze kamer de vliering bereikbaar. De laatste slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. Tot slot beschikt de geheel betegelde badkamer over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden

De woning is gesitueerd op een perceel van 457 m2 en beschikt rondom over keurige onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is gericht op het oosten en voorzien van sierbestrating en een groene border. Op de begane grond is een zonnescherm aanwezig en de dakkapel op de verdieping is voorzien van rolluiken. Een mooie woonlocatie met voldoende ruimte in en rondom de woning!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Vrijdag 26 mei 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
457 m²
Woonoppervlakte
231 m²
Inhoud
1.140 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
103 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In bosrijke omgeving
In centrum

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Otterlo B 1899
Otterlo B 1899
Perceeloppervlakte
457 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Arnhemseweg 23, 6731 BN OTTERLO (1) Download
Open huis 15 juni 19:00 - 21:00


                            
                        
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Wordt jij ook ambassadeur van Henk Bos Makelaardij? Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Ambassadeur worden