AV2 (1).jpg AV2 (36).jpg AV2 (35).jpg AV2 (2).jpg AV2 (4).jpg AV2 (6).jpg AV2 (5).jpg AV2 (11).jpg AV2 (3).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (21).jpg AV2 (20).jpg AV2 (19).jpg AV2 (34).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (25).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (14).jpg AV2 (12).jpg AV2 (16).jpg AV2 (15).jpg AV2 (13).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (41).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (37).jpg AV2 (38).jpg AV2 (39).jpg AV2 (40).jpg
AV2 (1).jpg
AV2 (36).jpg
AV2 (35).jpg
AV2 (2).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Deze woning heeft een unieke website: www.arnhemseweg23.nl

Arnhemseweg 23, 6731 BN Otterlo
€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 231 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 457 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan Arnhemseweg 23 in het charmante dorp Otterlo staat nu een royale vrijstaande woning met garage te koop! De woning van bouwjaar 1975 beschikt over energielabel C en biedt veel mogelijkheden. Door de indeling is deze woning (totaal 231 m2) uiterst geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of kantoor aan huis. Zo is er o.a. een ruime garage/kelder van ruim 100 m2 onder de woning en middels een eigen entree is een aanleunwoning bereikbaar. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 457 m2 en is er een grote L-vormige woonkamer en een woonkeuken aanwezig. De woning is uitstekend gesitueerd met enerzijds de dorpskern van Otterlo - waar u alle benodigde voorzieningen vindt - en anderzijds zowel bos als heide binnen handbereik. Dus ook als liefhebber van de natuur bent u hier op de juiste plek! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op arnhemseweg23.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, toiletruimte, bijkeuken, en de woonkamer/-keuken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De diverse raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval en er is voldoende ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Vervolgens is vanuit de woonkamer de open woonkeuken te bereiken. De keuken met opstelling in U-vorm is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken is plek om een aantal barkrukken te plaatsen en ook is hier voldoende plek voor een grote eettafel. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken is via de hal bereikbaar en hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Daarnaast is er een spoelbak aanwezig en in een vaste kast is de Cv-installatie (Nefit 2011) gesitueerd. Ook is vanuit de bijkeuken de achtertuin te bereiken.
Aanleunwoning: via een eigen entree aan de linkerzijde van de woning bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en wandcloset. Vervolgens bereikt u de woonkamer met zicht op de achtertuin. Hier is een keukenblok aanwezig welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop, die u toegang geeft tot twee slaapkamers (waarvan 1 met Velux-dakraam).

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop welke u toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is vaste kastruimte aanwezig en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een berging en opbergruimte achter de knieschotten. De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt eveneens over inbouwkasten en hier is een wastafel aanwezig. Ook is vanuit deze kamer de vliering bereikbaar. De laatste slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. Tot slot beschikt de geheel betegelde badkamer over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden

De woning is gesitueerd op een perceel van 457 m2 en beschikt rondom over keurige onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is gericht op het oosten en voorzien van sierbestrating en een groene border. Op de begane grond is een zonnescherm aanwezig en de dakkapel op de verdieping is voorzien van rolluiken. Een mooie woonlocatie met voldoende ruimte in en rondom de woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 457 m²
Woonoppervlakte 231 m²
Inhoud 1.140 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 103 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Otterlo B 1899 Otterlo B 1899
Perceeloppervlakte 457 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart