+37

Barneveldseweg 16 6731 EK Otterlo € 995.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 2.425 m² perceeloppervlakte
  • 225 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Deze woning heeft een unieke website: www.barneveldseweg16.nl

Beschrijving

Landelijk gelegen in het prachtige buitengebied tussen Otterlo en Wekerom staat nu aan Barneveldseweg 16 een uitgebouwde vrijstaande woning met garage(s) te koop. De levensloopbestendige woning genaamd “Nieuw Elzenbos” met badkamer en slaapkamer op de begane grond is gebouwd in 1974, in 2000 uitgebouwd en beschikt over energielabel C. Daarnaast is er een o.a. een souterrain, royale woonkeuken, 5 slaapkamers op de 1e verdieping en een dubbele garage met kantoor op zolder aanwezig. Veel ruimte in en rondom de woning en gelegen op een perceel van maar liefst 2.425 m2 wat eventueel uit te breiden is naar 7.796 m2. Het is een ideale plek voor mensen die vrij willen wonen. Het achtergelegen weiland geeft u tevens de mogelijkheid om (klein)vee te houden. De vrije ligging biedt rust en geeft u een mooi uitzicht over de omliggende landerijen. Dit terwijl de dorpskernen van Ede, Otterlo, Wekerom en ook Barneveld met alle voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Ook als u liefhebber bent van de natuur bent u hier op de juiste plek, want zowel bos als heide zijn binnen handbereik. Een unieke woonlocatie! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op barneveldseweg16.nl voor alle informatie.

Indeling

Via de overdekte entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, woonkeuken, toilet en een slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gaskachel. De diverse raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval. Vervolgens is zowel vanuit de woonkamer als de hal de royale woonkeuken te bereiken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken waar zich de meterkast en de aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden. Vervolgens is via een portaal de badkamer, bergkast met c.v.-installatie (Intergas 2022), de kelder en de garage te bereiken. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer zijn ook de hal en garage voorzien van vloerverwarming. De kelder van ruim 48 m² biedt diverse gebruiksmogelijkheden en hier is een vaste kast over de gehele lengte van de ruimte gerealiseerd. Tot slot is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop welke u toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Al deze slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van een Velux-dakraam en via de overloop zijn ook 2 bergruimtes, waarvan één met c.v.-installatie, te bereiken. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Tevens bereikt u via de badkamer de 2 slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd. Eén van deze kamers geeft toegang tot het balkon.

Via een hal aan de achterzijde van de woning is via een vaste trap de verdieping van de garage te bereiken. Hier treft u een royale bergzolder en er is een kantoorruimte met Velux-dakraam gerealiseerd.

Bijzonderheden

De woning is gesitueerd op een royaal perceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin. Naast het grasland achter en aan de zijzijde van de woning is er een vrijstaande garage met overkapping aanwezig waarvan de zolder met een vlizotrap te bereiken is. Ook is er o.a. een tuinhuis met overkapping, vijverpartij, moestuin, gazon en diverse groene beplanting aanwezig. Het grasland geeft u de mogelijkheid om (klein)vee te houden. De royale oprit en de dubbele garage zorgen ervoor dat u uw auto(s) op eigen terrein kunt parkeren. Tot slot heeft u aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vrij zicht over de landerijen. Een prachtige unieke woonlocatie met voldoende ruimte in en rondom de woning! Het is eventueel mogelijk om de woning met meer grond te kopen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Donderdag 26 oktober 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.425 m²
Woonoppervlakte
225 m²
Inhoud
1.175 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
92 m²
Oppervlakte externe bergruimte
42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Otterlo E 2626
Otterlo E 2626
Perceeloppervlakte
827 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Otterlo E 2625
Otterlo E 2625
Perceeloppervlakte
1.364 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Otterlo E 2624
Otterlo E 2624
Perceeloppervlakte
12 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Otterlo E 2563
Otterlo E 2563
Perceeloppervlakte
222 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure - Barneveldseweg 16 te Otterlo.pdf Download