Nabij Kasteelbos Renswoude staat nu aan Van Culemborglaan 6 een instapklare vrijstaande woning met aangebouwde garage te koop. Deze modern ingerichte woning van bouwjaar 1995 is energiezuinig (energielabel B / 20 zonnepanelen), volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 480 m2. Daarnaast is het mogelijk een levensloopbestendige woning te creëren door de aangebouwde garage van circa 33 m2 aan te passen en heeft de woning o.a. een royale woonkamer en een heerlijke groene tuin met vijver en diverse zithoeken waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten! Op loopafstand is het kasteelbos te bereiken, maar ook alle dorpse voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk hierbij aan de voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de horeca gelegenheden, basisschool De Stifthorst en de sportverenigingen. Een prachtige woonlocatie in de rustige en kindvriendelijke wijk “Spikhorst” met veel speelvoorzieningen voor de kinderen. Ben jij in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Dan heten we je van harte welkom om de woning te bezichtigen. Maak gerust een afspraak met ons kantoor. Wij helpen je graag!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanculemborglaan6.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree van de woning bereik je de ruime hal, die je toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fontein, de garage (mogelijkheid om hier een bad- en slaapkamer op de begane grond te realiseren) en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt o.a. over een schuifpui en een gietvloer. De woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken. Deze keuken beschikt over een erker, een royale eethoek en is voorzien van een U-vormige opstelling en een vaste wand met luxe apparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2022), combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met dakkapel, die je toegang geeft tot de 2 royale slaapkamers en de badkamer. De mogelijkheid bestaat om meerder slaapkamers te creëren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator, wandcloset en een royaal wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een een vaste kastenwand en een airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e royale slaapkamer die beschikt over een terras/balkon, 2 Velux dakramen en een airconditioning. Ook geeft deze kamer je toegang tot de ruimte boven de garage. Hier bevindt zich o.a. ook de c.v.-installatie (Daalderop 2011).
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de zeer royale bergzolder op stahoogte te bereiken.
Bijzonderheden
De achtertuin is op het westen georiënteerd en beschikt o.a. over groene borders, een vijver, meerdere zitplekken en een vrijstaande blokhut. Ook is er een aangebouwde stenen garage rechts van de woning gesitueerd van circa 33 m2 groot. In deze garage is een keukenblok aanwezig, maar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Daarnaast is het zeker mogelijk een levensloopbestendige woning te creëren door de garage in gebruik te nemen als slaap- en badkamer. Parkeren kan op eigen terrein, maar ook in de wijk zijn voldoende parkeer- en speelvoorzieningen aanwezig. Wonen in een prachtige, rustige woonwijk nabij Kasteelbos Renswoude!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 749.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
480 m²
Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
46,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Daalderop
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Renswoude G 645
Perceeloppervlakte
480 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Video
Virtuele tour
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Van Culemborglaan 6, 3927 DD RENSWOUDE (1)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
