Mahlerpad 2 3906 ZM Veenendaal

Woonhuis
7 kamers
6 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1990
335 m² perceeloppervlakte
156 m² gebruiksoppervlakte
B Energielabel B

Terug naar de resultaten

Beschrijving

Prachtig gelegen aan de rand van Veenendaal staat nu aan Mahlerpad 2 een keurig onderhouden vrijstaande woning met garage te koop! Deze gezinswoning van bouwjaar 1990 is volledig geïsoleerd, levensloopbestendig en beschikt over energielabel B. Daarnaast is deze woning in een rustige straat gelegen op een perceel van 335 m². Aan de voorzijde kunt u genieten van een heerlijk vrij uitzicht! Voor de natuurliefhebbers zijn hier diverse wandel- en fietsroutes aanwezig. Overige aandachtspunten die wij u graag benoemen zijn o.a. royale L-vormige woonkamer met gezellige haard, ruime woonkeuken, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezigheid van maar liefst 6 slaapkamers (waarvan één op de begane grond met eigen badkamer). Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand te bereiken. Bent u op zoek naar de ideale woning voor u en uw gezin op een unieke locatie in Veenendaal? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel, toiletruimte met wandcloset en fontein (vernieuwd in 2018), keuken, slaapkamer met badkamer en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gezellige haard. De diverse raampartijen zorgen hier voor de gewenste lichtinval en deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om uw zithoek(en) sfeervol in te delen. Vervolgens bereikt u de slaapkamer, welke op dit moment in gebruik is als werkplek, met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken en bijkeuken.
De woonkeuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte om hier een grote eettafel te plaatsen. Vervolgens is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar waar zich de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Ook is er een vaste kast aanwezig met de c.v.-installatie (Nefit 2018) en heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Tot slot beschikt de begane grond over een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Zowel de badkamer als de overloop beschikken over een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van woning (oorspronkelijk 2 kamers) geeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig vrij uitzicht! De gehele verdieping is voorzien van een mooie linoleum vloer. Tot slot zijn vanaf de overloop de overige 2 slaapkamers, een vaste kast en separate toiletruimte te bereiken.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam en aan de achterzijde is een raam in de gevel aanwezig waardoor er voldoende lichtinval op deze verdieping is. Ook deze hele verdieping is voorzien van linoleum vloerbekleding.

Bijzonderheden

De tuin rondom de woning is grotendeels op het zuid-oosten georiënteerd en fraai ingericht met o.a. sierbestrating, gazon en groene borders. Een heerlijke plek om met familie en/of vrienden van het buitenleven te genieten! Er is een garage van ruim 25 m2 aanwezig en zowel voor de garage als aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om uw auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. Tot slot is ook voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig.