Verkocht

Verkocht: Dorpsplein 10e, 6733 AV Wekerom

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 340 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsplein10e.nl voor alle informatie. Zeer ruime en zo goed als nieuwe twee-onder-een-kap woning met garage, carport en veranda. De woning is aan de rand van Wekerom gelegen in het plan ‘Dorp en Beek’. Deze verzorgd afgewerkte en instap klare royale eengezinswoning heeft mooie lichte woonvertrekken en heeft aan de voorzijde een groot hoekkozijn voor een mooi uitzicht op de woonomgeving. Naast de woning staat de geïsoleerde en verwarmde garage en de eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s waaronder ook onder de carport. Het dorpshart van Wekerom is gelegen op loopafstand en diverse voorzieningen, zoals scholen, het Kulturhus, uitvalswegen en speelvoorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. De woonomgeving is ruim van opzet, biedt veel groen en ook openbare parkeervoorzieningen.

Indeling begane grond: zijentree, hal met meterkast, garderobe, strak afgewerkte toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Vanuit de kamer is de diepe provisiekast bereikbaar. De ruime keuken bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een inbouwkeuken die in een rechte opstelling met apparatenkast en een schiereiland is geplaatst. De keuken is ingericht met een afwasmachine, combimagnetron, stoomoven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Het schiereiland met het spoelgedeelte heeft ook aan de achterzijde nog extra bergruimte. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De vloer op de begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aansluitend aan de kamer is een ruime inloopkast gelegen. Aan de achterzijde zijn de twee kinderkamers gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is in wit en grijze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ruime douchehoek, ligbad en een wastafelmeubel met bergruimte en een waskom. De kranen zijn fraai in de wand weggewerkt en de regendouche komt vanuit het plafond. Het tweede toilet is separaat vanaf de overloop bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Deze verdieping is enkele jaren geleden geheel ingericht met een vierde kamer, een waskamer en een grote berging. De vierde kamer is thans in gebruik als werkkamer en beschikt over een vast werkblad, groot Velux dakraam en een praktische nis voor kastruimte. In de waskamer is een handig werkblad aanwezig met daaronder de wasmachine- en drogeraansluitingen. Door de woning aan de achterzijde te voorzien van een groot dakkapel is realisatie van extra (slaap)-kamers mogelijk. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte aanwezig.

Extra informatie: De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden. De mooi aangelegde tuin is omsloten door schuttingen en voorzien van straatwerk, hagen, borders en gazon. De recent geplaatste berging en veranda maken de tuin compleet. De veranda heeft een mooie afmeting en is onder andere voorzien van elektra en een houtkachel. Welkom bij het Dorpsplein 10E in Wekerom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart